Rua Simpliciano Olivo, 100
- R$/m² construído
- 3.913
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 169 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 C Retomada por inadimplência | 26 jan 2026 | 46 m² | 40 m² | R$ 168.651 | 3.666 | 4.216 | Matrícula 134504, 6º RI |
| AP 24 B | 19 mai 2025 | 46 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 4.500 | Matrícula 184953, 6º RI |
| AP 44 A Abaixo da referência | 1 jun 2022 | 46 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 246396, 6º RI |
| AP 33 B | 2 mai 2016 | 46 m² | 40 m² | R$ 178.000 | 3.870 | 4.450 | Matrícula 158790, 6º RI |
| AP 12 C | 28 out 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 4.125 | Matrícula 128480, 6º RI |
| AP 11 A | 12 jun 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.250 | Matrícula 170366, 6º RI |
| AP 21 A | 1 jun 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 58.000 | 1.261 | 1.450 | Matrícula 213769, 6º RI |
| AP 32 A | 22 abr 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.250 | Matrícula 163290, 6º RI |
| AP 33 C | 20 abr 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 166.000 | 3.609 | 4.150 | Matrícula 162298, 6º RI |
| AP 13 B | 25 set 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 163.000 | 3.543 | 4.075 | Matrícula 182092, 6º RI |
| AP 54 A Venda de parte do imóvel | 22 abr 2014 | 46 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 192227, 15º RI |
| AP 54 C | 18 out 2013 | 46 m² | 40 m² | R$ 156.000 | 3.391 | 3.900 | Matrícula 201233, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 3.913/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simpliciano Olivo, 150 | 1986 | 26 | 2.130 |
| Rua Simpliciano Olivo, 50 | 1986 | 31 | 3.478 |
| Rua Esquivel Navarro, 1015 | 1986 | 14 | 2.065 |
| Rua Esquivel Navarro, 126 | 1986 | 28 | 2.174 |
| Rua Esquivel Navarro, 250 | 1986 | 14 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 290 | 1986 | 20 | — |