Condomínio Siparuna
Rua Siparuna, 123
- R$/m² construído
- 5.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 27 jun 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 27 jun 2024 | 60 m² | — | R$ 350.000 | 5.833 | — | Matrícula 226187, 6º RI |
| CASA 1 | 31 mai 2022 | 61 m² | — | R$ 300.000 | 4.918 | — | Matrícula 226185, 6º RI |
| CASA 4 | 11 jun 2021 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 226188, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.426/m² para R$ 5.833/m² (+32%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Siparuna, 160 | 2018 | 3 | 3.485 |
| Rua Siparuna, 168 | 1967 | 6 | 1.297 |
| Rua Siparuna, 248 | 1987 | 4 | — |
| Rua Alto Alegre, 7 | 1982 | 3 | 5.357 |
| Rua Ana Clara, 43 | 1967 | 4 | — |
| Avenida Morais Costa, 940 | 2013 | 4 | 4.667 |