Condomínio Palazzo Caprini
Rua Siqueira Bueno, 2539
- R$/m² construído
- 3.852
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.104
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E 2VGS | 22 jul 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 540.000 | 4.426 | 7.013 | Matrícula 115990, 7º RI |
| AP 142 E 2VGS | 11 jun 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 3.852 | 6.104 | Matrícula 115017, 7º RI |
| AP.12 E 1VG | 26 dez 2025 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 480.000 | 4.444 | 7.059 | Matrícula 116586, 7º RI |
| AP 143 E 2VGS | 18 dez 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 3.852 | 6.104 | Matrícula 161231, 7º RI |
| AP 71 E 1VG Permuta | 31 out 2025 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 496.248 | 4.595 | 7.298 | Matrícula 216793, 7º RI |
| AP 124 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 108 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 115014, 7º RI |
| AP 94 E 1VG | 26 set 2025 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 193.543 | 1.792 | 2.846 | Matrícula 115390, 7º RI |
| AP 71 E 1VG | 23 abr 2025 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.386 | 3.059 | 4.859 | Matrícula 216793, 7º RI |
| AP 61 E 1VG | 23 ago 2024 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 325.000 | 3.009 | 4.779 | Matrícula 116328, 7º RI |
| AP 84 E 1VG Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 108 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 115012, 7º RI |
| AP 121 E 1VG | 22 abr 2024 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 6.618 | Matrícula 115415, 7º RI |
| AP 144 E 2VGS | 29 set 2023 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.195 | Matrícula 141374, 7º RI |
| AP 71 E 1VG Abaixo da referência | 27 jul 2023 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 77.208 | 715 | 1.135 | Matrícula 216793, 7º RI |
| AP 133 E 1VG | 21 jun 2023 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 6.176 | Matrícula 115992, 7º RI |
| AP 13 E 1VG Abaixo da referência | 21 set 2022 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 556 | 882 | Matrícula 216791, 7º RI |
| AP 23 E 1VG | 14 set 2022 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 4.706 | Matrícula 216792, 7º RI |
| AP 93 E 1VG | 7 jun 2022 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 440.000 | 4.074 | 6.471 | Matrícula 115357, 7º RI |
| AP 23 E 1VG Abaixo da referência | 4 abr 2022 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 556 | 882 | Matrícula 216792, 7º RI |
| AP 162 E 2VGS | 24 jan 2022 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 421.100 | 3.452 | 5.469 | Matrícula 115990, 7º RI |
| AP 132 E 1VG | 17 dez 2021 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.147 | Matrícula 116333, 7º RI |
| AP 42 E 1VG | 8 out 2021 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 395.000 | 3.657 | 5.809 | Matrícula 115005, 7º RI |
| AP 32 E 1VG | 1 out 2021 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 3.971 | Matrícula 144693, 7º RI |
| AP 11 E 1VG | 9 ago 2021 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 5.294 | Matrícula 115002, 7º RI |
| AP 63 E 1VG | 24 jun 2021 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 372.000 | 3.444 | 5.471 | Matrícula 118093, 7º RI |
| AP 84 E 1VG | 29 mar 2021 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.147 | Matrícula 115012, 7º RI |
| AP 22 E 1VG | 5 fev 2021 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 345.000 | 3.194 | 5.074 | Matrícula 138711, 7º RI |
| AP 103 E 1VG Abaixo da referência | 26 jul 2017 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.324 | Matrícula 116330, 7º RI |
| AP 93 E 1VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2016 | 108 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 115357, 7º RI |
| AP 133 E 1VG | 23 mar 2016 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 5.000 | Matrícula 115992, 7º RI |
| AP 151 E 2VG Abaixo da referência | 7 ago 2015 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 125.000 | 1.025 | 1.623 | Matrícula 115018, 7º RI |
| AP 101 E 1VG | 8 jul 2015 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 5.882 | Matrícula 119552, 7º RI |
| AP 24 E 1VG | 8 jun 2015 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.519 | 5.588 | Matrícula 117790, 7º RI |
| AP 144 E 2VG | 17 mar 2015 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 4.545 | Matrícula 141374, 7º RI |
| AP 91 E 1VG | 21 jan 2015 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 5.294 | Matrícula 116329, 7º RI |
| AP 84 E 1VG | 22 dez 2014 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.676 | Matrícula 115012, 7º RI |
| AP 113 E 1VG Permuta | 6 jun 2014 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.206 | Matrícula 115013, 7º RI |
| AP 81 E 1VG | 29 jan 2014 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 4.853 | Matrícula 115011, 9º RI |
| AP 124 E 1VG | 22 jan 2014 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 332.000 | 3.074 | 4.882 | Matrícula 115014, 7º RI |
| AP 101 E 1VG | 9 out 2013 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.412 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 134 E 1VG | 5 jul 2013 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.676 | Matrícula 115015, 7º RI |
| AP 104 E 1VG | 31 out 2012 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 4.044 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 82 E 1VG | 15 ago 2012 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 283.000 | 2.620 | 4.162 | Matrícula 117611, 7º RI |
| AP 91 E 1VG | 7 mai 2012 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 276.000 | 2.556 | 4.059 | Matrícula 116329, 7º RI |
| AP 93 E 1VG | 6 fev 2012 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 3.603 | Matrícula 115357, 7º RI |
| AP 21 E 1VG | 26 dez 2011 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.118 | Matrícula 115003, 7º RI |
| AP 62 E 1VG | 30 nov 2011 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 242.000 | 2.241 | 3.559 | Matrícula 115007, 7º RI |
| AP 14 E 1VG | 21 out 2011 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.529 | Matrícula 116453, 7º RI |
| AP 82 E 1VG | 6 jun 2011 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 1.806 | 2.868 | Matrícula 117611, 7º RI |
| AP 52 E 1VG | 4 mar 2011 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 2.647 | Matrícula 138921, 7º RI |
| AP 143 E 2VG | 13 dez 2010 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 235.000 | 1.926 | 3.052 | Matrícula 161231, 7º RI |
| AP 141 E 2VG | 12 nov 2010 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 220.000 | 1.803 | 2.857 | Matrícula 115016, 7º RI |
| AP 143 E 2VG | 22 out 2010 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 82.280 | 674 | 1.069 | Matrícula 105113, 10º RI |
| AP 43 E 1VG | 10 set 2010 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 1.912 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 54 E 1VG | 17 jun 2010 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 2.647 | Matrícula 149008, 7º RI |
| AP 42 E 1VG | 21 mai 2010 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 185.000 | 1.713 | 2.721 | Matrícula 115005, 7º RI |
| AP 94 E 1VG | 10 mai 2010 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 182.000 | 1.685 | 2.676 | Matrícula 115390, 7º RI |
| AP 44 E 1VG | 16 dez 2008 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 1.912 | Matrícula 128932, 7º RI |
| AP 52 E 1VG | 27 nov 2008 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 137.000 | 1.269 | 2.015 | Matrícula 138921, 7º RI |
| AP 153 E 2VG | 26 nov 2008 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 90.000 | 738 | 1.169 | Matrícula 115019, 7º RI |
| AP 122 E 1VG | 13 jun 2008 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 113.300 | 1.049 | 1.666 | Matrícula 115278, 7º RI |
| AP 123 E 1VG | 9 abr 2008 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 102.107 | 945 | 1.502 | Matrícula 116332, 7º RI |
| AP 153 E 2VG | 4 abr 2008 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 112.000 | 918 | 1.455 | Matrícula 115019, 7º RI |
| AP 54 E 1VG Dação em pagamento | 9 nov 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 556 | 882 | Matrícula 107889, 7º RI |
| AP 54 E 1VG Cessão de direitos | 9 nov 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 556 | 882 | Matrícula 107889, 7º RI |
| AP 162 E 2VG | 31 jul 2007 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 125.000 | 1.025 | 1.623 | Matrícula 115990, 7º RI |
| AP 83 E 1VG | 30 jul 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 73.334 | 679 | 1.078 | Matrícula 37582, 7º RI |
| AP 52 E 1VG | 11 jul 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.765 | Matrícula 107889, 7º RI |
| AP 121 E 1VG | 30 jun 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 98.000 | 907 | 1.441 | Matrícula 115415, 7º RI |
| AP 33 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 abr 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 115004, 7º RI |
| AP 152 E 2VG | 10 nov 2006 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 85.000 | 697 | 1.104 | Matrícula 115057, 7º RI |
| AP 112 E 1VG | 25 mai 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 94.000 | 870 | 1.382 | Matrícula 120886, 7º RI |
| AP 111 E 1VG Permuta | 18 mai 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 65.691 | 608 | 966 | Matrícula 144287, 7º RI |
| AP 114 E 1VG Permuta | 15 mai 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 65.691 | 608 | 966 | Matrícula 116003, 7º RI |
| AP 14 E 1VG | 28 abr 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.324 | Matrícula 116453, 7º RI |
| AP 32 E 1VG Dação em pagamento | 21 mar 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 556 | 882 | Matrícula 107889, 7º RI |
| AP 32 E 1VG Cessão de direitos | 21 mar 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 556 | 882 | Matrícula 107889, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.139/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 40 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Voltolino Rua Voltolino, 66 | 1947 | 19 | 5.408 |
| Rua Voltolino, 80 | 2013 | 6 | — |
| Edifício Villa Real Rua Voltolino, 94 | 1991 | 24 | 2.833 |
| Rua Major Basílio, 643 | 1970 | 3 | — |
| Rua Siqueira Bueno, 2431 | 1998 | 3 | — |
| Rua Voltolino, 33 | 2016 | 7 | 4.412 |