Rua Solar, 131
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 23 mai 2023
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BL A | 23 mai 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.857 | Matrícula 110441, 3º RI |
| AP 34 BL A Abaixo da referência | 8 jul 2022 | 49 m² | 42 m² | R$ 12.000 | 245 | 286 | Matrícula 110437, 3º RI |
| AP 41 BL B | 4 mai 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.857 | Matrícula 110454, 3º RI |
| AP 23 BL B Venda de parte do imóvel | 19 ago 2019 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 110448, 3º RI |
| AP 13 BL A | 25 abr 2019 | 49 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 3.095 | Matrícula 110428, 3º RI |
| AP 13 BL A | 29 mar 2019 | 49 m² | 42 m² | R$ 109.807 | 2.241 | 2.614 | Matrícula 110428, 3º RI |
| AP 13 BL A Retomada por inadimplência | 15 dez 2017 | 49 m² | 42 m² | R$ 184.634 | 3.768 | 4.396 | Matrícula 110428, 3º RI |
| AP 32 BL B | 30 ago 2017 | 49 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.571 | Matrícula 110451, 3º RI |
| AP 24 BL B Outra transmissão | 24 out 2016 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 110449, 3º RI |
| AP 31 BL A | 30 nov 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.286 | Matrícula 110434, 3º RI |
| AP 24 BL B | 13 out 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 4.048 | Matrícula 110449, 3º RI |
| AP 24 BL B Abaixo da referência | 14 abr 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 16.500 | 337 | 393 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.039/m² para R$ 2.449/m² (+136%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Solar, 163 | 2000 | 15 | 3.061 |
| Rua Solar, 191 | 2000 | 6 | 3.309 |
| Rua Solar, 213 | 2000 | 3 | — |
| Rua Solar, 81 | 2000 | 9 | — |
| Rua Dom Aquino, 308 | 2000 | 24 | — |
| Rua Dom Aquino, 260 | 2000 | 12 | 3.653 |