Edifício Piazza Duomo
Rua Tabapuã, 1554
- R$/m² construído
- 13.023
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.594
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 8,4 mi
- 25 nov 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1901 GR | 25 nov 2025 | 645 m² | ≈ 389 m² | R$ 8.400.000 | 13.023 | 21.594 | Matrícula 75611, 4º RI |
| AP 201 GR Cessão de direitos hereditários | 25 abr 2024 | 645 m² | ≈ 389 m² | — | — | — | Matrícula 48163, 4º RI |
| VG 01 Abaixo da referência | 8 jul 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 177983, 4º RI |
| AP 2101E2201 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2021 | 1.587 m² | ≈ 956 m² | — | — | — | Matrícula 55715, 4º RI |
| AP 1401 GR | 2 out 2019 | 645 m² | ≈ 389 m² | R$ 4.650.000 | 7.209 | 11.954 | Matrícula 52712, 4º RI |
| AP 601 GR Permuta | 30 ago 2019 | 645 m² | ≈ 389 m² | — | — | — | Matrícula 52711, 4º RI |
| AP 2101E2201 | 22 jul 2019 | 1.587 m² | ≈ 956 m² | R$ 5.000.000 | 3.151 | 5.230 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 701 GR Venda de parte do imóvel | 21 fev 2019 | 645 m² | ≈ 389 m² | — | — | — | Matrícula 73925, 4º RI |
| AP 901 GR | 30 jan 2012 | 645 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.556.000 | 3.963 | 6.571 | Matrícula 52713, 4º RI |
| AP 1801 GR | 17 jun 2011 | 645 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.400.000 | 3.721 | 6.170 | Matrícula 93778, 4º RI |
| AP 801 GR | 24 jan 2011 | 645 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.100.000 | 3.256 | 5.398 | Matrícula 46395, 4º RI |
| AP 2001 GR | 20 abr 2008 | 645 m² | ≈ 389 m² | R$ 1.650.000 | 2.558 | 4.242 | Matrícula 111393, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.085/m² para R$ 13.023/m² (+525%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 645 m² construídos, ≈ 389 m² privativos 9 unidades vendidas
- 1.587 m² construídos, ≈ 956 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Taormina Rua Jacurici, 129 | 1975 | 51 | 13.876 |
| Edifício Portofino Rua Jacurici, 155 | 1976 | 72 | 15.090 |
| Edifício Deauville Rua Tabapuã, 1590 | 1976 | 80 | 13.191 |
| Rua Jacurici, 73 | 2009 | 79 | 30.900 |
| Rua Tabapuã, 1555 | 2018 | 9 | 18.402 |
| Edifício New Port Rua Tabapuã, 1525 | 1989 | 20 | 9.989 |