Edifício Village
Rua Tabapuã, 240
- R$/m² construído
- 6.515
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP-12 Arrematação em leilão | 11 dez 2025 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 780.000 | 5.909 | 9.750 | Matrícula 63933, 4º RI |
| AP. 81 | 25 jun 2025 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.750 | Matrícula 61956, 4º RI |
| AP-33 | 25 out 2024 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 860.000 | 6.515 | 10.750 | Matrícula 63934, 4º RI |
| AP-51 | 21 mai 2024 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 940.000 | 7.121 | 11.750 | Matrícula 60726, 4º RI |
| AP.14 | 8 ago 2023 | 133 m² | ≈ 81 m² | R$ 780.000 | 5.865 | 9.630 | Matrícula 63932, 4º RI |
| AP.82 | 13 jul 2023 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 880.000 | 6.667 | 11.000 | Matrícula 61957, 4º RI |
| AP-61 | 18 jan 2023 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 850.000 | 6.439 | 10.625 | Matrícula 63237, 4º RI |
| AP.43 | 27 out 2022 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 6.250 | Matrícula 62702, 4º RI |
| AP.43 | 29 jun 2022 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 3.636 | 6.000 | Matrícula 62702, 4º RI |
| AP. 94 | 22 abr 2022 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 950.000 | 7.197 | 11.875 | Matrícula 62178, 4º RI |
| AP.113 | 17 ago 2021 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.010.000 | 7.652 | 12.625 | Matrícula 63635, 4º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 6 set 2018 | 132 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 63907, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 530/m² para R$ 5.303/m² (+900%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +254%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 21 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 222 | 1973 | 18 | 5.987 |
| Rua Tabapuã, 266 | 1976 | 23 | 9.464 |
| Edifício Marina Rua Jesuino Arruda, 325 | 1990 | 30 | 10.317 |
| Rua Brasília, 34 | 2007 | 37 | 10.215 |
| Edifício Orleans Rua Tabapuã, 245 | 1975 | 24 | 7.224 |
| Rua Tabapuã, 281 | 1974 | 72 | 6.973 |