Rua Tapirai, 386
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 10 out 2023
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 10 out 2023 | 180 m² | — | R$ 450.000 | 2.500 | — | Matrícula 167310, 15º RI |
| CS 5 | 22 set 2022 | 180 m² | — | R$ 460.000 | 2.556 | — | Matrícula 167312, 15º RI |
| CS 10 | 11 nov 2020 | 180 m² | — | R$ 435.000 | 2.417 | — | Matrícula 167316, 15º RI |
| CS 1 Dação em pagamento | 24 out 2019 | 164 m² | — | R$ 227.000 | 1.384 | — | Matrícula 167308, 15º RI |
| CS 8 | 7 fev 2013 | 180 m² | — | R$ 300.000 | 1.667 | — | Matrícula 167319, 15º RI |
| CS 9 | 5 ago 2011 | 180 m² | — | R$ 250.000 | 1.389 | — | Matrícula 167315, 15º RI |
| CS 5 | 24 mai 2011 | 180 m² | — | R$ 250.000 | 1.389 | — | Matrícula 167312, 15º RI |
| CS 2 | 8 abr 2011 | 164 m² | — | R$ 235.000 | 1.433 | — | Matrícula 167309, 15º RI |
| CS 4 | 31 ago 2009 | 180 m² | — | R$ 150.000 | 833 | — | Matrícula 167311, 15º RI |
| CS 6 | 16 fev 2007 | 180 m² | — | R$ 120.000 | 667 | — | Matrícula 167313, 15º RI |
| CS 9 | 25 set 2006 | 180 m² | — | R$ 120.000 | 667 | — | Matrícula 167315, 15º RI |
| CS 12 | 17 mai 2006 | 193 m² | — | R$ 145.791 | 755 | — | Matrícula 167318, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 2.500/m² (+252%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 7 unidades vendidas
- 164 m² 2 unidades vendidas
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tapirai, 359 | 2011 | 10 | 4.545 |
| Rua Toledo Malta, 200 | 1987 | 53 | 3.498 |
| Rua São Gabriel Arcanjo, 117 | 1967 | 3 | 1.961 |
| Condomínio Resid Ana Rua Aldeia Vinte de Setembro, 564 | 2018 | 8 | 5.435 |
| Rua Cristóvão Lins, 668 | 1977 | 3 | — |
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 604 | 1978 | 3 | — |