Edifício Special Place
Rua Teixeira da Silva, 610
- R$/m² construído
- 6.656
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.893
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2 BX | 25 set 2026 | 308 m² | 159 m² | R$ 2.600.000 | 8.442 | 16.352 | Matrícula 71321, 1º RI |
| AP 42 E 2 BX | 28 jun 2024 | 308 m² | 159 m² | R$ 1.500.000 | 4.870 | 9.434 | Matrícula 63164, 1º RI |
| AP 122 E 3 BX | 7 jan 2022 | 336 m² | 174 m² | R$ 1.800.000 | 5.357 | 10.345 | Matrícula 60960, 1º RI |
| AP 31 E 2 BX | 6 jul 2021 | 308 m² | 159 m² | R$ 1.730.000 | 5.617 | 10.881 | Matrícula 73460, 1º RI |
| AP 72 E 2 BX | 13 out 2020 | 308 m² | 159 m² | R$ 1.000.000 | 3.247 | 6.289 | Matrícula 97627, 1º RI |
| AP 132 E 3 B Arrematação em leilão | 25 ago 2020 | 336 m² | 174 m² | R$ 1.390.334 | 4.138 | 7.990 | Matrícula 74610, 1º RI |
| AP 151 E 3 B Venda de parte do imóvel | 14 ago 2017 | 336 m² | 174 m² | — | — | — | Matrícula 68952, 1º RI |
| AP 42 E 2 BX Arrematação em leilão | 4 abr 2017 | 308 m² | 159 m² | — | — | — | Matrícula 63165, 1º RI |
| AP 42 E 2 BX Arrematação em leilão | 23 set 2015 | 308 m² | 159 m² | — | — | — | Matrícula 63164, 1º RI |
| AP 62 E 2 BX | 22 nov 2013 | 308 m² | 159 m² | R$ 1.486.000 | 4.825 | 9.346 | Matrícula 61000, 1º RI |
| AP 42 E 2 BX Arrematação em leilão | 30 ago 2013 | 308 m² | 159 m² | — | — | — | Matrícula 63164, 1º RI |
| AP 52 E 2 BX | 14 ago 2013 | 308 m² | 159 m² | R$ 1.530.000 | 4.968 | 9.623 | Matrícula 62126, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.623/m² para R$ 8.442/m² (+420%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 308 m² construídos, 159 m² privativos 8 unidades vendidas
- 336 m² construídos, 174 m² privativos 3 unidades vendidas
- 592 m² construídos, 305 m² privativos 1 unidade vendida
- 371 m² construídos, 192 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Five Stars Rua Teixeira da Silva, 654 | 2001 | 20 | — |
| Rua Teixeira da Silva, 660 | 1994 | 53 | 3.634 |
| Rua Maria Figueiredo, 471 | 1971 | 18 | 4.537 |
| Rua Mário Amaral, 172 | 2006 | 97 | 5.351 |
| Rua Maria Figueiredo, 487 | 1985 | 47 | 5.952 |
| Edifício Diamond Place Rua Teixeira da Silva, 621 | 1988 | 105 | 8.623 |