Rua Teodureto Souto, 501
- R$/m² construído
- 5.164
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.412
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 459 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 904 | 10 jun 2026 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 458.513 | 3.758 | 5.394 | Matrícula 239459, 6º RI |
| AP 2002 | 20 mar 2026 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.150.000 | 5.959 | 8.582 | Matrícula 239501, 6º RI |
| AP 1503 | 17 mar 2026 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 730.000 | 5.984 | 8.588 | Matrícula 239482, 6º RI |
| AP 203 | 12 dez 2025 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 561.260 | 4.600 | 6.603 | Matrícula 239430, 6º RI |
| AP 1604 | 31 out 2025 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 745.000 | 6.107 | 8.765 | Matrícula 239487, 6º RI |
| VAGA 79M Abaixo da referência | 20 out 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 239504, 6º RI |
| AP 404 | 3 set 2025 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 630.000 | 5.164 | 7.412 | Matrícula 239439, 6º RI |
| AP 1604 Cessão de direitos | 10 jul 2025 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 130.000 | 1.066 | 1.529 | Matrícula 214777, 6º RI |
| VAGA 79M Abaixo da referência | 9 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 47.501 | 1.638 | — | Matrícula 239504, 6º RI |
| AP 1402 | 7 fev 2025 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.015.000 | 5.259 | 7.575 | Matrícula 239477, 6º RI |
| AP 302 | 20 set 2024 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 747.160 | 3.871 | 5.576 | Matrícula 239433, 6º RI |
| AP 1303 | 13 jun 2024 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 760.000 | 6.230 | 8.941 | Matrícula 239474, 6º RI |
| AP 503 | 15 abr 2024 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 8.706 | Matrícula 239442, 6º RI |
| AP 104 | 22 fev 2024 | 188 m² | ≈ 131 m² | R$ 740.466 | 3.939 | 5.652 | Matrícula 239427, 6º RI |
| AP 2002 | 1 dez 2023 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 970.000 | 5.026 | 7.239 | Matrícula 239051, 6º RI |
| AP 901 | 24 nov 2023 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 950.000 | 4.922 | 7.090 | Matrícula 239456, 6º RI |
| AP 1401 | 10 ago 2023 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.050.000 | 5.440 | 7.836 | Matrícula 239476, 6º RI |
| AP 1003 | 3 mai 2023 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 840.000 | 6.885 | 9.882 | Matrícula 239462, 6º RI |
| AP 903 | 24 nov 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 426.133 | 3.493 | 5.013 | Matrícula 239458, 6º RI |
| AP 1203 | 24 nov 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 426.133 | 3.493 | 5.013 | Matrícula 239470, 6º RI |
| AP 2003 | 16 set 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 564.800 | 4.630 | 6.645 | Matrícula 239502, 6º RI |
| AP 303 Outra transmissão | 4 ago 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 239434, 6º RI |
| AP 704 | 8 jul 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 615.000 | 5.041 | 7.235 | Matrícula 239451, 6º RI |
| AP 1301 | 6 jun 2022 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 824.614 | 4.273 | 6.154 | Matrícula 239472, 6º RI |
| AP 1301 Cessão de direitos | 6 jun 2022 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 824.614 | 4.273 | 6.154 | Matrícula 239472, 6º RI |
| VAGA 80M Cessão de direitos | 6 jun 2022 | 29 m² | — | R$ 58.693 | 2.024 | — | Matrícula 239505, 6º RI |
| VAGA 80M Garagem ou depósito | 4 jun 2022 | 29 m² | — | R$ 58.693 | 2.024 | — | Matrícula 239505, 6º RI |
| AP 704 | 30 mai 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 504.547 | 4.136 | 5.936 | Matrícula 239451, 6º RI |
| AP 404 | 19 abr 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 565.767 | 4.637 | 6.656 | Matrícula 239439, 6º RI |
| AP 1404 | 2 fev 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 518.184 | 4.247 | 6.096 | Matrícula 239479, 6º RI |
| AP 602 | 2 fev 2022 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 656.827 | 3.403 | 4.902 | Matrícula 239445, 6º RI |
| AP 204 | 26 jan 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 635.000 | 5.205 | 7.471 | Matrícula 239431, 6º RI |
| AP 102 | 30 dez 2021 | 259 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.090.000 | 4.208 | 6.056 | Matrícula 239425, 6º RI |
| AP 1902 | 22 dez 2021 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 720.772 | 3.735 | 5.379 | Matrícula 239497, 6º RI |
| AP 1801 | 16 dez 2021 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 791.172 | 4.099 | 5.904 | Matrícula 239492, 6º RI |
| AP 204 | 3 dez 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 433.268 | 3.551 | 5.097 | Matrícula 239431, 6º RI |
| AP 601 | 24 nov 2021 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 665.095 | 3.446 | 4.963 | Matrícula 239444, 6º RI |
| AP 1304 | 27 out 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 555.451 | 4.553 | 6.535 | Matrícula 239475, 6º RI |
| AP 1903 | 30 set 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 561.260 | 4.600 | 6.603 | Matrícula 239498, 6º RI |
| AP 101 | 30 set 2021 | 259 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.090.000 | 4.208 | 6.056 | Matrícula 239424, 6º RI |
| AP 604 | 15 set 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 569.384 | 4.667 | 6.699 | Matrícula 239447, 6º RI |
| AP 803 | 10 ago 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 390.125 | 3.198 | 4.590 | Matrícula 239454, 6º RI |
| AP 702 | 6 ago 2021 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 601.306 | 3.116 | 4.487 | Matrícula 239449, 6º RI |
| AP 1603 | 5 ago 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 512.477 | 4.201 | 6.029 | Matrícula 239486, 6º RI |
| AP 1003 | 7 jul 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 538.753 | 4.416 | 6.338 | Matrícula 239462, 6º RI |
| AP 504 | 28 jun 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 425.567 | 3.488 | 5.007 | Matrícula 239443, 6º RI |
| AP 1204 | 28 jun 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 670.000 | 5.492 | 7.882 | Matrícula 239471, 6º RI |
| AP 1002 | 9 jun 2021 | 193 m² | ≈ 134 m² | R$ 740.000 | 3.834 | 5.522 | Matrícula 239461, 6º RI |
| AP 304 | 13 mai 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 427.147 | 3.501 | 5.025 | Matrícula 239435, 6º RI |
| AP 1503 | 7 mai 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 515.000 | 4.221 | 6.059 | Matrícula 239482, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.150/m² para R$ 5.959/m² (+44%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 23 unidades vendidas
- 193 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 12 unidades vendidas
- 259 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 2 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodureto Souto, 504 | 1959 | 3 | — |
| Rua Felix Pola, 114 | 1967 | 4 | — |
| Rua Gama Cerqueira, 118 | 1959 | 7 | — |
| Rua Gama Cerqueira, 197 | 1970 | 6 | — |
| Rua Gama Cerqueira, 147 | 1954 | 3 | 10.562 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 591 | 1964 | 10 | — |