Condomínio Vila Porto
Rua Teresinha Gonçalves, 361
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 28 ago 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 04 | 28 ago 2023 | 84 m² | 55 m² | R$ 355.000 | 4.226 | 6.455 | Matrícula 238674, 14º RI |
| APTO 05 | 3 out 2022 | 84 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 6.545 | Matrícula 238675, 14º RI |
| APTO 03 | 3 out 2022 | 84 m² | 55 m² | R$ 395.000 | 4.702 | 7.182 | Matrícula 238673, 14º RI |
| apto 02 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 238672, 14º RI |
| Casa | 28 ago 2019 | 140 m² | — | R$ 480.000 | 3.429 | — | Matrícula 96169, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 3.429/m² para R$ 4.226/m² (+23%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Correia Junior, 54 | 1973 | 3 | — |
| Rua Mauro, 240 | 1973 | 4 | 5.370 |
| Rua Ituxi, 47 | 1970 | 4 | — |
| Rua Mauro, 330 | 1971 | 13 | 4.052 |
| Rua Salvador de Edra, 283 | 1970 | 5 | 5.394 |
| Edifício Ligia Rua Ituxi, 99 | 1991 | 15 | 3.559 |