Rua Texas, 448
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 20 jan 2009
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jan 2009 | 220 m² | — | R$ 320.000 | 1.455 | — | Matrícula 193250, 15º RI |
| Casa | 15 out 2008 | 220 m² | — | R$ 300.000 | 1.364 | — | Matrícula 193250, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2009 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 1.455/m² (+6,7%). O IPCA do período foi de 4,9%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baetinga, 33 | 1970 | 3 | 8.000 |
| Rua Baetinga, 9 | 1970 | 3 | — |
| Rua Texas, 487 | 1970 | 4 | — |
| Rua Kansas, 456 | 1975 | 4 | — |
| Avenida dos Bandeirantes, 1763 | 1990 | 3 | — |
| Avenida dos Bandeirantes, 1747 | 2002 | 3 | — |