Rua Theofilo Azambuja, 145
- R$/m² construído
- 2.841
- mediana de 70 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 70 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 182
- desde 2006, em 149 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 182| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E VG | 9 set 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 4.909 | Matrícula 232118, 18º RI |
| AP 74 E VG | 31 ago 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 4.182 | Matrícula 231978, 18º RI |
| AP 152 E VG | 25 ago 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 6.000 | Matrícula 231822, 18º RI |
| AP 43 E VG | 25 ago 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.727 | Matrícula 231965, 18º RI |
| AP 134 E VG | 24 ago 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.898 | 4.636 | Matrícula 231940, 18º RI |
| AP 54 E VG | 23 jul 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 245.000 | 2.784 | 4.455 | Matrícula 231908, 2º RI |
| AP 63 E VG | 28 mai 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 5.091 | Matrícula 231849, 18º RI |
| AP 33 E VG | 14 mai 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.273 | Matrícula 231899, 18º RI |
| AP 93 E VG | 20 mar 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.727 | Matrícula 231861, 18º RI |
| AP 51 E VG | 5 mar 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 3.011 | 4.818 | Matrícula 231905, 18º RI |
| AP 101 E VG | 27 fev 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.727 | Matrícula 231863, 18º RI |
| AP 101 E VG | 23 jan 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 286.200 | 3.252 | 5.204 | Matrícula 232111, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.282/m² para R$ 2.983/m² (+31%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 142 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Theofilo Azambuja, 160 | 1978 | 3 | — |
| Rua José de Moura Cintra, 61 | 2007 | 3 | — |
| Rua Theofilo Azambuja, 99999 | 2012 | 5 | — |
| Rua Theofilo Azambuja, 52 | 2015 | 3 | — |
| Rua Dona Gertrudes Jordão, 257 | 2003 | 242 | 6.250 |
| Edifício Adriana Avenida Jerimanduba, 666 | 1982 | 64 | 2.989 |