Residencial Tomé A de Castro
Rua Tomé Álvares de Castro, 462
- R$/m² construído
- 2.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 445 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS A | 19 ago 2026 | 159 m² | — | R$ 445.279 | 2.800 | — | Matrícula 206991, 9º RI |
| CS A Retomada por inadimplência | 26 mar 2026 | 159 m² | — | R$ 500.000 | 3.145 | — | Matrícula 206691, 9º RI |
| CS A | 28 nov 2019 | 159 m² | — | R$ 500.000 | 3.145 | — | Matrícula 206691, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.145/m² para R$ 2.800/m² (−11%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Velho, 100 | 1984 | 83 | — |
| Residencial França Velho Rua França Velho, 22 | 2013 | 5 | — |
| Rua Pedro Feliciano, 30 | 2012 | 18 | 4.492 |
| Rua França Velho, 508 | 1986 | 96 | 2.255 |
| Condomínio Confort Line Rua Pedro Feliciano, 160 | 1987 | 8 | 2.973 |
| Residencial Kiyo Rua Pedro Feliciano, 230 | 2001 | 13 | 3.456 |