Rua Tristao de Campos, 48
- R$/m² construído
- 8.941
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 16 jul 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 16 jul 2025 | 42 m² | — | R$ 450.000 | 10.714 | — | Matrícula 280736, 18º RI |
| AP 41 | 13 jun 2025 | 43 m² | — | R$ 299.000 | 6.953 | — | Matrícula 280713, 18º RI |
| AP 74 | 14 mar 2025 | 42 m² | — | R$ 445.000 | 10.595 | — | Matrícula 280728, 18º RI |
| AP 2 | 24 jan 2025 | 47 m² | — | R$ 400.000 | 8.511 | — | Matrícula 280689, 18º RI |
| AP 15 | 1 nov 2024 | 42 m² | — | R$ 393.600 | 9.371 | — | Matrícula 280699, 18º RI |
| AP 34 | 29 out 2024 | 96 m² | — | R$ 470.000 | 4.896 | — | Matrícula 280712, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 280707, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 280721, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 280714, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 280717, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 280736, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 out 2023 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 280731, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 6.087/m² para R$ 9.553/m² (+57%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 3 unidades vendidas
- 161 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
- 47 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Burgman Royale Rua Levon Apovian, 172 | 1959 | 23 | 6.250 |
| Rua Aguiar de Castro, 19 | 1974 | 3 | — |
| Rua Doutor Alexandre Marcondes Filho, 170 | 1973 | 4 | — |
| Rua Jurupite, 54 | 2020 | 3 | — |
| Rua Aguiar de Castro, 60 | 1967 | 3 | 9.487 |
| Residencial Villa Ford Rua Xavier de Carvalho, 60 | 2001 | 8 | — |