Edifício Taruma
Rua Tte José Maria Pinto, 69
- R$/m² construído
- 3.813
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 4 ago 2026 | 47 m² | — | R$ 230.000 | 4.894 | — | Matrícula 486033, 11º RI |
| AP 33 | 9 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 230.000 | 3.485 | — | Matrícula 48605, 11º RI |
| AP 2 | 5 dez 2025 | 55 m² | — | R$ 188.000 | 3.418 | — | Matrícula 486034, 11º RI |
| AP 21 | 23 set 2024 | 44 m² | — | R$ 206.000 | 4.682 | — | Matrícula 486043, 11º RI |
| AP 17 | 7 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 175.000 | 2.917 | — | Matrícula 486042, 11º RI |
| AP 3 Dação em pagamento | 23 abr 2024 | 62 m² | — | R$ 260.000 | 4.194 | — | Matrícula 486035, 11º RI |
| AP 01 Dação em pagamento | 23 abr 2024 | 47 m² | — | R$ 260.000 | 5.532 | — | Matrícula 486033, 11º RI |
| AP 12 | 22 mar 2024 | 39 m² | — | R$ 161.482 | 4.141 | — | Matrícula 486037, 11º RI |
| APART 32 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 486051, 11º RI |
| JD TAQUARAL Venda de parte do imóvel | 7 fev 2023 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 486044, 11º RI |
| JD TAQUARAL Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 486047, 11º RI |
| JD TAQUARAL Venda de parte do imóvel | 19 jan 2023 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 486041, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.141/m² para R$ 4.894/m² (+18%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +8,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte José Maria Pinto, 142 | 2011 | 15 | 5.812 |
| Rua Tte José Maria Pinto, 203 | 1970 | 3 | 5.870 |
| Avenida Sarg Lourival Alves de Souza, 130 | 2015 | 16 | 3.886 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 351 | 1998 | 63 | 3.067 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 154 | 1983 | 166 | 4.730 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 371 | 2008 | 28 | 4.144 |