Rua Tte Mauro de Miranda, 249
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 BL F | 23 abr 2025 | 65 m² | — | R$ 260.000 | 4.000 | — | Matrícula 76919, 8º RI |
| APTO 24 BL F | 14 fev 2025 | 49 m² | — | R$ 300.000 | 6.122 | — | Matrícula 66980, 8º RI |
| APTO 31 BL F | 9 jan 2024 | 65 m² | — | R$ 238.000 | 3.662 | — | Matrícula 27387, 8º RI |
| APTO 33 BL F | 29 set 2023 | 65 m² | — | R$ 325.000 | 5.000 | — | Matrícula 33417, 8º RI |
| APTO 42 BLF | 12 nov 2021 | 49 m² | — | R$ 270.000 | 5.510 | — | Matrícula 33221, 8º RI |
| APTO 24 BL F | 27 jun 2019 | 49 m² | — | R$ 280.000 | 5.714 | — | Matrícula 66980, 8º RI |
| APTO 14 BL F | 24 mai 2019 | 49 m² | — | R$ 240.000 | 4.898 | — | Matrícula 58930, 8º RI |
| APTO 42 BLF | 4 abr 2017 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 33221, 8º RI |
| AP 21 BL F | 31 out 2012 | 65 m² | — | R$ 235.000 | 3.615 | — | Matrícula 26921, 8º RI |
| APTO 23 BL F | 12 abr 2011 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 33544, 8º RI |
| APTO 42 BLF | 22 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 33221, 8º RI |
| APTO 13 BL F | 30 out 2007 | 58 m² | — | R$ 75.000 | 1.293 | — | Matrícula 31605, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.004/m² para R$ 5.061/m² (+404%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 5 unidades vendidas
- 49 m² 3 unidades vendidas
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Mauro de Miranda, 147 | 1970 | 10 | 5.102 |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 163 | 1970 | 6 | — |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 179 | 1970 | 4 | 6.327 |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 197 | 1970 | 8 | — |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 217 | 1970 | 8 | 5.262 |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 99 | 1970 | 9 | 5.676 |