Edifício Cristina
Rua Tte Mauro de Miranda, 96
- R$/m² construído
- 4.653
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 Arrematação em leilão | 19 jun 2026 | 101 m² | — | R$ 282.178 | 2.794 | — | Matrícula 93828, 15º RI |
| APTO 81 BLOCO A | 15 ago 2025 | 101 m² | — | R$ 470.000 | 4.653 | — | Matrícula 82516, 15º RI |
| APTO 104 | 29 mai 2025 | 101 m² | — | R$ 470.000 | 4.653 | — | Matrícula 85041, 15º RI |
| APTO 104 | 24 mar 2025 | 101 m² | — | R$ 305.000 | 3.020 | — | Matrícula 85041, 11º RI |
| APTO 124 | 5 set 2023 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 89649, 15º RI |
| APTO 12 | 15 jun 2023 | 101 m² | — | R$ 480.000 | 4.752 | — | Matrícula 90746, 15º RI |
| APTO 124 Adjudicação compulsória | 24 nov 2022 | 101 m² | — | R$ 259 | 3 | — | Matrícula 89649, 15º RI |
| APTO 63 | 5 mar 2021 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 82391, 15º RI |
| APTO 53 | 9 out 2020 | 101 m² | — | R$ 420.000 | 4.158 | — | Matrícula 92048, 15º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2017 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 82515, 15º RI |
| APTO 103 | 21 nov 2014 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 108325, 15º RI |
| APTO 114 | 11 set 2013 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 82104, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 495/m² para R$ 4.653/m² (+840%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +264%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 269 | 1972 | 6 | 4.651 |
| Edifício Humberto Rua Tte Mauro de Miranda, 82 | 1983 | 22 | 4.233 |
| Edifício Andrea Rua Tte Mauro de Miranda, 90 | 1983 | 29 | 4.218 |
| Rua Volkswagen, 291 | 1985 | 3 | 6.665 |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 147 | 1970 | 10 | 5.102 |
| Rua Tte Mauro de Miranda, 163 | 1970 | 6 | — |