Rua Tte Pena, 253
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 7 dez 2021
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 7 dez 2021 | 134 m² | — | R$ 330.000 | 2.463 | — | Matrícula 43056, 8º RI |
| APT 21 | 16 abr 2021 | 123 m² | — | R$ 350.000 | 2.846 | — | Matrícula 195553, 8º RI |
| APTO 42 | 12 fev 2021 | 134 m² | — | R$ 325.000 | 2.425 | — | Matrícula 43056, 8º RI |
| APTO 61 | 5 fev 2021 | 123 m² | — | R$ 180.000 | 1.463 | — | Matrícula 23325, 8º RI |
| APTO 32 | 31 dez 2020 | 134 m² | — | R$ 300.000 | 2.239 | — | Matrícula 168781, 8º RI |
| APTO 61 | 20 abr 2018 | 123 m² | — | R$ 160.000 | 1.301 | — | Matrícula 23325, 8º RI |
| APTO 61 | 14 jul 2016 | 123 m² | — | R$ 160.000 | 1.301 | — | Matrícula 23325, 8º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2016 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 136831, 8º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2012 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 171222, 8º RI |
| APTO 42 | 1 jul 2009 | 134 m² | — | R$ 40.000 | 299 | — | Matrícula 43056, 8º RI |
| APTO 61 | 17 jun 2009 | 123 m² | — | R$ 32.000 | 260 | — | Matrícula 23325, 8º RI |
| APTO 51 | 27 dez 2007 | 123 m² | — | R$ 100.000 | 813 | — | Matrícula 153965, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 2.444/m² (+201%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 4 unidades vendidas
- 123 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Pena, 373 | 1970 | 3 | 14.634 |
| Rua Tte Pena, 282 | 1966 | 4 | — |
| Alameda Ribeiro da Silva, 26 | 1970 | 32 | 3.774 |
| Rua Júlio Conceição, 640 | 1970 | 34 | 2.500 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 71 | 1974 | 6 | 5.612 |
| Rua Júlio Conceição, 663 | 1976 | 3 | 2.717 |