Residencial Vl Nostra
Rua União Federativa, 44
- R$/m² construído
- 2.919
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 14 ago 2026 | 117 m² | — | R$ 330.000 | 2.821 | — | Matrícula 163653, 16º RI |
| CASA 4 | 18 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 350.000 | 3.017 | — | Matrícula 163656, 16º RI |
| CASA 2 | 4 mai 2022 | 120 m² | — | R$ 415.000 | 3.458 | — | Matrícula 163654, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.458/m² para R$ 2.919/m² (−16%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 117 m² 1 unidade vendida
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Mauser, 248 | 1994 | 5 | — |
| Rua Carlos Mauser, 252 | 1994 | 3 | — |
| Rua Maria Pereira Pinto, 26 | 1988 | 3 | — |
| Rua Pico do Jaraguá, 407 | 1992 | 3 | 5.682 |
| Rua Pico do Jaraguá, 100 | 2001 | 3 | 9.259 |
| Rua Pico do Jaraguá, 90 | 2001 | 3 | — |