Rua Urbano Duarte, 785
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 5 set 2023
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ,789,793,797,805 | 5 set 2023 | 254 m² | — | R$ 700.000 | 2.756 | — | Matrícula 195046, 8º RI |
| ,789,793,797,805 Adjudicação | 13 dez 2022 | 254 m² | — | R$ 610.127 | 2.402 | — | Matrícula 195046, 8º RI |
| 789 793 797 | 8 abr 2019 | 254 m² | — | R$ 400.000 | 1.575 | — | Matrícula 195046, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 1.575/m² para R$ 2.756/m² (+75%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casa Verde, 1553 | 1959 | 3 | 2.233 |
| Rua Francisco Marinho, 259 | 2000 | 6 | 4.124 |
| Avenida Casa Verde, 1613 | 1964 | 3 | — |
| Rua Caetano Desco, 312 | 1954 | 3 | — |
| Avenida Casa Verde, 1721 | 1964 | 3 | — |
| Rua Buquira, 254 | 2011 | 3 | — |