Edifício Caroline
Rua Urimonduba, 114
- R$/m² construído
- 7.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.351
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 8 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 BX 5 | 8 jul 2025 | 185 m² | 140 m² | R$ 1.449.077 | 7.833 | 10.351 | Matrícula 96993, 4º RI |
| APTO 2 | 10 abr 2023 | 184 m² | 140 m² | R$ 1.315.000 | 7.147 | 9.393 | Matrícula 137162, 4º RI |
| AP 5 BX 5 | 5 ago 2019 | 185 m² | 140 m² | R$ 1.050.000 | 5.676 | 7.500 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 6 E VAGA | 28 fev 2011 | 185 m² | 140 m² | R$ 635.000 | 3.432 | 4.536 | Matrícula 128353, 4º RI |
| APTO 2 | 1 dez 2009 | 184 m² | 140 m² | R$ 364.000 | 1.978 | 2.600 | Matrícula 137162, 4º RI |
| AP 6 E VAGA | 2 out 2009 | 185 m² | 140 m² | R$ 342.000 | 1.849 | 2.443 | Matrícula 128353, 4º RI |
| APTO 3 | 22 set 2009 | 184 m² | 140 m² | R$ 335.000 | 1.821 | 2.393 | Matrícula 44690, 13º RI |
| APTO 8 | 26 jun 2009 | 184 m² | 140 m² | R$ 360.000 | 1.957 | 2.571 | Matrícula 108469, 4º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2009 | 184 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 54176, 4º RI |
| APTO 2 | 9 fev 2009 | 184 m² | 140 m² | R$ 275.000 | 1.495 | 1.964 | Matrícula 137162, 4º RI |
| APTO 3 | 29 jan 2009 | 184 m² | 140 m² | R$ 350.000 | 1.902 | 2.500 | Matrícula 44690, 4º RI |
| APTO 4 | 12 jan 2009 | 184 m² | 140 m² | R$ 300.000 | 1.630 | 2.143 | Matrícula 80393, 4º RI |
| AP 5 BX 5 | 27 set 2006 | 185 m² | 140 m² | R$ 320.000 | 1.730 | 2.286 | Matrícula 96993, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.730/m² para R$ 7.833/m² (+353%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 140 m² privativos 5 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 140 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urimonduba, 98 | 1974 | 22 | 9.671 |
| Edifício Lieta Rua Urimonduba, 130 | 1966 | 19 | 10.034 |
| Condomínio Escr Europa Avenida Nove de Julho, 4927 | 2010 | 118 | 8.547 |
| Edifício Charilar Avenida Nove de Julho, 4993 | 1970 | 27 | 12.303 |
| Edifício Jardim Europa Rua Urimonduba, 144 | 1959 | 45 | 14.668 |
| Rua Urimonduba, 162 | 2024 | 22 | 11.787 |