Rua Vando Guimarães Soares, 489
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 365 mil
- 28 mai 2021
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 489 | 28 mai 2021 | 120 m² | — | R$ 365.000 | 3.042 | — | Matrícula 125505, 9º RI |
| LT 489 | 11 jun 2007 | 120 m² | — | R$ 120.000 | 1.000 | — | Matrícula 125505, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.042/m² (+204%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almir Alves de Souza, 32 | 1996 | 4 | 3.600 |
| Rua Padre João Ribeiro Pessoa, 4 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Inconfidência Mineira, 94 | 1970 | 4 | — |
| Rua Péricles Morais, 29 | 1985 | 4 | — |
| Rua Caetano Pero Neto, 142 | 1988 | 3 | — |
| Rua Clementino Pereira de Mattos, 61 | 1987 | 5 | 2.187 |