Rua Venceslau Gomes da Silva, 164
- R$/m² construído
- 5.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 410 mil
- 29 ago 2024
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 ago 2024 | 80 m² | — | R$ 410.000 | 5.125 | — | Matrícula 109875, 16º RI |
| Casa | 30 mar 2020 | 80 m² | — | R$ 240.500 | 3.006 | — | Matrícula 109875, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 25 mai 2017 | 80 m² | — | R$ 397.545 | 4.969 | — | Matrícula 109875, 16º RI |
| Casa | 29 ago 2014 | 80 m² | — | R$ 380.000 | 4.750 | — | Matrícula 109875, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 4.750/m² para R$ 5.125/m² (+7,9%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Venceslau Gomes da Silva, 168 | 2001 | 4 | — |
| Rua Venceslau Gomes da Silva, 229 | 1973 | 3 | — |
| Condomínio Res Colibri Rua Jurubim, 335 | 2014 | 15 | 3.447 |
| Rua Venceslau Gomes da Silva, 109 | 2011 | 4 | — |
| Rua Domingos Maza, 230 | 1974 | 3 | 2.414 |
| Rua Maria São Romeu, 607 | 1986 | 4 | — |