Rua Veneza, 896
- R$/m² construído
- 24.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,6 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2026 | 270 m² | — | R$ 6.600.000 | 24.444 | — | Matrícula 186436, 4º RI |
| Casa | 27 ago 2021 | 270 m² | — | R$ 5.275.000 | 19.537 | — | Matrícula 186436, 4º RI |
| Casa | 27 dez 2016 | 270 m² | — | R$ 3.200.000 | 11.852 | — | Matrícula 186436, 4º RI |
| Casa | 22 set 2014 | 270 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.185 | — | Matrícula 186436, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.185/m² para R$ 24.444/m² (+371%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Fonseca Teles, 369 | 2011 | 3 | 16.345 |
| Rua General Mena Barreto, 330 | 2022 | 3 | — |
| Rua General Fonseca Teles, 172 | 2003 | 3 | — |
| Rua General Mena Barreto, 460 | 2017 | 3 | — |
| Rua General Fonseca Teles, 160 | 1970 | 3 | — |
| Rua Sarita Cyrillo, 112 | 1970 | 3 | — |