Rua Venezuela, 496
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 16 mi
- 11 mai 2020
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mai 2020 | 800 m² | — | R$ 16.000.000 | 20.000 | — | Matrícula 42733, 13º RI |
| Casa | 13 mar 2013 | 800 m² | — | R$ 16.000.000 | 20.000 | — | Matrícula 42733, 13º RI |
| Casa | 17 set 2009 | 800 m² | — | R$ 5.500.000 | 6.875 | — | Matrícula 42733, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 6.875/m² para R$ 20.000/m² (+191%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 800 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Venezuela, 576 | 1970 | 5 | 35.714 |
| Rua Atlântica, 549 | 2011 | 3 | 38.005 |
| Rua Guadelupe, 370 | 1983 | 3 | — |
| Rua Atlântica, 649 | 2008 | 3 | 32.934 |
| Rua Atlântica, 265 | 2015 | 3 | — |
| Rua Groenlandia, 1768 | 1954 | 3 | — |