Condomínio Res Verona
Rua Verona, 129
- R$/m² construído
- 4.403
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.676
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 jan 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 17 jan 2024 | 67 m² | 34 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 8.824 | Matrícula 280254, 15º RI |
| AP 5 | 27 dez 2023 | 67 m² | 34 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 8.529 | Matrícula 280250, 15º RI |
| AP 12 | 12 ago 2022 | 62 m² | 34 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 7.794 | Matrícula 280257, 15º RI |
| AP 01 | 10 jun 2022 | 91 m² | 50 m² | R$ 308.000 | 3.385 | 6.160 | Matrícula 280246, 15º RI |
| AP 8 | 25 mai 2022 | 62 m² | 34 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 8.824 | Matrícula 280253, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 mar 2020 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 88048, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.274/m² para R$ 4.478/m² (+4,8%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 34 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 34 m² privativos 2 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gois de Araújo, 120 | 1982 | 3 | 5.909 |
| Residencial Açaí Rua Malie Brenner, 304 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Moni Rua Sílvio Rodini, 611 | 1982 | 102 | 3.882 |
| Condomínio Malie Brenner Rua Malie Brenner, 322 | 2021 | 18 | 5.791 |
| Rua Antônio Pinto de Oliveira, 133 | 1973 | 3 | — |
| Residencial Lofiego Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 446 | 2018 | 3 | 5.604 |