Rua Vinte e Um de Abril, 1266
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 555 mil
- 5 jul 2022
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jul 2022 | 116 m² | — | R$ 555.000 | 4.784 | — | Matrícula 65260, 7º RI |
| Casa | 5 fev 2010 | 116 m² | — | R$ 145.000 | 1.250 | — | Matrícula 65260, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 4.784/m² (+283%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesário Alvim, 250 | 1949 | 3 | — |
| Rua Vinte e Um de Abril, 1261 | 1962 | 9 | 1.932 |
| Rua Vinte e Um de Abril, 1154 | 1997 | 3 | — |
| Rua Cesário Alvim, 192 | 1959 | 4 | — |
| Rua Belo Horizonte, 205 | 1959 | 3 | — |
| Rua Firmiano Pinto, 191 | 1954 | 3 | 3.816 |