Rua Visconde de Porto Seguro, 688
- R$/m² construído
- 9.619
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CHAC FLORA Integralização de capital | 8 set 2026 | — | — | R$ 2.856.376 | — | — | Matrícula 204176, 11º RI |
| CHAC FLORA Integralização de capital | 8 set 2026 | 1.081 m² | — | — | — | — | Matrícula 2648, 11º RI |
| CHAC FLORA | 13 ago 2026 | 727 m² | — | R$ 15.000.000 | 20.633 | — | Matrícula 49304, 11º RI |
| CHAC FLORA | 30 jul 2026 | 1.024 m² | — | R$ 13.000.000 | 12.695 | — | Matrícula 42705, 11º RI |
| CHAC FLORA | 25 mai 2026 | 579 m² | — | R$ 6.600.000 | 11.399 | — | Matrícula 39675, 11º RI |
| CHAC FLORA | 20 mar 2026 | 885 m² | — | R$ 6.392.000 | 7.223 | — | Matrícula 253862, 11º RI |
| CHAC FLORA | 10 mar 2026 | 419 m² | — | R$ 4.885.157 | 11.659 | — | Matrícula 265891, 11º RI |
| CHAC FLORA | 3 mar 2026 | 1.371 m² | — | R$ 7.900.000 | 5.762 | — | Matrícula 344123, 11º RI |
| CHAC FLORA | 11 fev 2026 | 814 m² | — | R$ 5.988.971 | 7.357 | — | Matrícula 343906, 11º RI |
| CHAC FLORA | 6 fev 2026 | 1.204 m² | — | R$ 3.364.318 | 2.794 | — | Matrícula 54713, 11º RI |
| C FLORA Utinga 10B | 15 dez 2025 | — | — | R$ 7.500.000 | — | — | Matrícula 333673, 11º RI |
| CHACARA FLORA | 10 out 2025 | 812 m² | — | R$ 10.000.000 | 12.315 | — | Matrícula 213358, 11º RI |
| CHAC FLORA Retomada por inadimplência | 24 jun 2025 | 167 m² | — | R$ 7.000.000 | 41.916 | — | Matrícula 227299, 15º RI |
| CHAC FLORA | 22 mai 2025 | 855 m² | — | R$ 6.000.000 | 7.018 | — | Matrícula 280511, 11º RI |
| CHAC FLORA | 14 mar 2025 | 893 m² | — | R$ 7.000.000 | 7.839 | — | Matrícula 92966, 11º RI |
| CHAC FLORA Integralização de capital | 31 dez 2024 | 1.051 m² | — | R$ 738.133 | 702 | — | Matrícula 337418, 11º RI |
| CHAC FLORA | 24 dez 2024 | 1.118 m² | — | R$ 17.600.000 | 15.742 | — | Matrícula 48913, 11º RI |
| CHAC FLORA | 20 jun 2024 | 1.000 m² | — | R$ 3.800.000 | 3.800 | — | Matrícula 60143, 11º RI |
| CHAC FLORA | 11 dez 2023 | 915 m² | — | R$ 12.357.354 | 13.505 | — | Matrícula 323742, 11º RI |
| CHAC FLORA | 23 nov 2023 | 1.118 m² | — | R$ 19.000.000 | 16.995 | — | Matrícula 48913, 11º RI |
| CHAC FLORA | 10 out 2023 | 1.320 m² | — | R$ 4.692.456 | 3.555 | — | Matrícula 213356, 11º RI |
| CHAC FLORA | 17 jul 2023 | — | — | R$ 5.600.000 | — | — | Matrícula 344124, 11º RI |
| CHAC FLORA | 18 mai 2023 | — | — | R$ 4.750.000 | — | — | Matrícula 344125, 11º RI |
| L 3-Q16, CH. FLORA | 27 fev 2023 | 1.303 m² | — | R$ 1.900.000 | 1.458 | — | Matrícula 430531, 11º RI |
| CHAC FLORA | 1 set 2022 | 764 m² | — | R$ 10.000.000 | 13.089 | — | Matrícula 51576, 11º RI |
| CHAC FLORA | 20 jul 2022 | 812 m² | — | R$ 7.850.000 | 9.667 | — | Matrícula 213358, 11º RI |
| CHAC FLORA | 10 jun 2022 | 550 m² | — | R$ 6.200.000 | 11.273 | — | Matrícula 74916, 11º RI |
| CHAC FLORA | 27 mai 2022 | 514 m² | — | R$ 9.400.000 | 18.288 | — | Matrícula 300854, 11º RI |
| CHAC FLORA Retomada por inadimplência | 24 fev 2022 | 167 m² | — | R$ 11.057.591 | 66.213 | — | Matrícula 297757, 11º RI |
| CHAC FLORA | 10 fev 2022 | — | — | R$ 9.550.211 | — | — | Matrícula 344122, 11º RI |
| CHAC FLORA | 7 jan 2022 | 1.024 m² | — | R$ 8.400.000 | 8.203 | — | Matrícula 42705, 11º RI |
| CHAC FLORA Dação em pagamento | 23 jun 2021 | 856 m² | — | R$ 8.230.000 | 9.614 | — | Matrícula 432307, 11º RI |
| CHAC FLORA | 11 jun 2021 | 392 m² | — | R$ 7.200.000 | 18.367 | — | Matrícula 13101, 11º RI |
| CHAC FLORA | 3 mar 2021 | 1.414 m² | — | R$ 8.211.498 | 5.807 | — | Matrícula 249945, 11º RI |
| CHAC FLORA | 12 jan 2021 | 814 m² | — | R$ 6.385.643 | 7.845 | — | Matrícula 343906, 11º RI |
| CHAC FLORA | 25 nov 2020 | 409 m² | — | R$ 6.937.713 | 16.963 | — | Matrícula 201540, 11º RI |
| CHAC FLORA | 30 out 2020 | 687 m² | — | R$ 10.000.000 | 14.556 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CHAC FLORA | 20 dez 2019 | 602 m² | — | R$ 7.200.000 | 11.960 | — | Matrícula 221728, 11º RI |
| CHAC FLORA Dação em pagamento | 5 dez 2019 | 670 m² | — | R$ 3.200.707 | 4.777 | — | Matrícula 288283, 11º RI |
| CHAC FLORA Venda de parte do imóvel | 18 nov 2019 | 632 m² | — | — | — | — | Matrícula 22670, 11º RI |
| CHAC FLORA Abaixo da referência | 28 ago 2019 | 1.308 m² | — | R$ 6.000.000 | 4.587 | — | Matrícula 250447, 11º RI |
| CHAC FLORA | 14 nov 2018 | 769 m² | — | R$ 8.789.955 | 11.430 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CHAC FLORA | 13 abr 2018 | 932 m² | — | R$ 7.829.744 | 8.401 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 9.916/m² para R$ 9.378/m² (−5,4%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 167 m² 1 unidade vendida
- 392 m² 1 unidade vendida
- 409 m² 1 unidade vendida
- 419 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Deodoro, 1401 | 1999 | 37 | 10.062 |
| Rua Philipp Lohbauer, 284 | 1999 | 3 | — |