Rua Visconde do Rio Claro, 56
- R$/m² construído
- 2.674
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 690 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QUADRA X | 26 set 2025 | 258 m² | — | R$ 690.000 | 2.674 | — | Matrícula 81318, 16º RI |
| QUADRA X | 24 jan 2014 | 97 m² | — | R$ 152.000 | 1.567 | — | Matrícula 81318, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.567/m² para R$ 2.674/m² (+71%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde do Rio Claro, 95 | 1989 | 4 | — |
| Rua Visconde do Rio Claro, 15 | 1989 | 4 | 2.924 |
| Rua José Carlos de Resende, 253 | 1994 | 3 | — |
| Rua Ricardo Abed, 13 | 1990 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 262 | 1989 | 3 | — |
| Rua Ricardo Abed, 193 | 1990 | 3 | — |