Rua Waltrudes Correa, 633
- R$/m² construído
- 4.307
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 ago 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 ago 2025 | 267 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.307 | — | Matrícula 209121, 16º RI |
| Casa | 20 ago 2020 | 93 m² | — | R$ 470.000 | 5.054 | — | Matrícula 179122, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 5.054/m² para R$ 4.307/m² (−15%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Filgueira Souto, 596 | 2000 | 3 | — |
| Rua Luís Filgueira Souto, 584 | 2000 | 5 | — |
| Rua Waltrudes Correa, 551 | 1991 | 4 | — |
| Rua Luís Filgueira Souto, 82 | 1979 | 5 | — |
| Rua Waltrudes Correa, 506 | 1989 | 5 | — |
| Rua Luís Filgueira Souto, 48 | 1985 | 3 | — |