Rua Xiririca, 1447
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 mai 2025 | 122 m² | — | R$ 610.000 | 5.000 | — | Matrícula 372429, 9º RI |
| Casa | 27 jun 2022 | 106 m² | — | R$ 610.000 | 5.755 | — | Matrícula 335049, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 5.755/m² para R$ 5.000/m² (−13%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Xiririca Rua Xiririca, 1393 | 2016 | 3 | 10.000 |
| Rua João Vieira Prioste, 1388 | 1949 | 3 | — |
| Rua Xiririca, 1554 | 2002 | 4 | — |
| Rua Doutor Vicente Batista, 49 | 2005 | 3 | — |
| Rua João Vieira Prioste, 1492 | 1959 | 7 | 3.667 |
| Rua Renato Rinaldi, 1324 | 2008 | 4 | — |