Residencial Villa Leonardo
Travessa Leonardo Moreira, 66
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 149 mil
- 30 jun 2021
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 03 | 30 jun 2021 | 33 m² | ≈ 24 m² | R$ 149.000 | 4.515 | 6.208 | Matrícula 274239, 15º RI |
| APTO 05 | 21 jun 2021 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 131.000 | 3.853 | 5.240 | Matrícula 274241, 15º RI |
| APTO 07 | 4 jun 2021 | 33 m² | ≈ 24 m² | R$ 152.000 | 4.606 | 6.333 | Matrícula 274243, 15º RI |
| APTO 04 | 19 abr 2021 | 33 m² | ≈ 24 m² | R$ 160.000 | 4.848 | 6.667 | Matrícula 274240, 15º RI |
| APTO 02 | 12 mar 2021 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 150.000 | 4.412 | 6.000 | Matrícula 274238, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 3 unidades vendidas
- 34 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Imbiras Rua Imbiras, 1093 | 2005 | 19 | 6.757 |
| Rua João da Costa Silva, 552 | 2008 | 3 | — |
| Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 3550 | 1975 | 4 | 3.916 |
| Rua João da Costa Silva, 108 | 2026 | 4 | 4.398 |
| Rua Joana Scala, 7 | 1984 | 4 | — |
| Rua João Dias Cerqueira, 81 | 1974 | 3 | — |