Travessa Saguaragi, 153
- R$/m² construído
- 3.736
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.400
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 153 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 Retomada por inadimplência | 12 ago 2026 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 153.000 | 2.887 | 3.400 | Matrícula 371972, 11º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 53 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 372007, 11º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 25 out 2025 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 3.113 | 3.667 | Matrícula 371956, 11º RI |
| AP 22 | 3 fev 2025 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 155.000 | 2.925 | 3.444 | Matrícula 371958, 11º RI |
| AP 53 | 17 out 2024 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 118.000 | 2.226 | 2.622 | Matrícula 372051, 11º RI |
| AP 53 | 16 ago 2024 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 242.000 | 4.566 | 5.378 | Matrícula 372031, 11º RI |
| AP 51 | 12 ago 2024 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 241.000 | 4.547 | 5.356 | Matrícula 372009, 11º RI |
| AP 53 Retomada por inadimplência | 25 ago 2023 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 178.000 | 3.358 | 3.956 | Matrícula 372051, 11º RI |
| AP 23 | 16 ago 2022 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 3.113 | 3.667 | Matrícula 371979, 11º RI |
| AP 44 | 23 fev 2022 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 3.778 | Matrícula 371988, 11º RI |
| AP 51 | 9 jun 2021 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 198.000 | 3.736 | 4.400 | Matrícula 372049, 11º RI |
| AP 44 | 3 mai 2021 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 155.000 | 2.925 | 3.444 | Matrícula 372028, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 3.358/m² para R$ 2.925/m² (−13%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 80 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lapa dos Esteios, 18 | 1996 | 3 | — |
| Travessa Saguaragi, 148 | 2009 | 3 | 4.074 |
| Rua Carlos do Nascimento Oliveira, 130 | 1994 | 4 | 3.537 |
| Condomínio Sibipirunas Rua dos Mercanteis, 192 | 2000 | 6 | — |
| Condomínio Lírio do Vale Rua dos Mercanteis, 162 | 2000 | 18 | — |
| Rua General Vieira da Rosa, 122 | 1982 | 4 | — |