Via de Pedestre Praia do Forte, 4
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 5 jun 2023
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jun 2023 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 70288, 15º RI |
| Casa | 6 fev 2012 | 80 m² | — | R$ 180.000 | 2.250 | — | Matrícula 70288, 15º RI |
| Casa | 9 mai 2008 | 80 m² | — | R$ 88.000 | 1.100 | — | Matrícula 70288, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 3.125/m² (+184%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benfica, 551 | 1991 | 4 | — |
| Rua Benfica, 510 | 1967 | 3 | — |
| Rua Araruna, 86 | 1979 | 6 | — |
| Rua Tte Sotomano, 1111 | 1979 | 3 | — |
| Rua Carlos dos Santos, 1034 | 1979 | 4 | 3.333 |
| Rua Basílio Alves Morango, 678 | 1971 | 3 | — |