Alameda Afonso Schmidt, 793
- R$/m² construído
- 5.141
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.887
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTOB3 BLB | 13 mar 2026 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 370.000 | 5.211 | 6.981 | Matrícula 5385, 3º RI |
| Vaga Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 28533, 3º RI |
| APTO 34A BL A | 15 ago 2025 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 344.000 | 4.845 | 6.491 | Matrícula 28532, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 89457, 3º RI |
| APTO 11A BL A | 11 jun 2025 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 365.000 | 5.141 | 6.887 | Matrícula 27518, 8º RI |
| APTO B24 BL B | 19 dez 2024 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 375.000 | 5.282 | 7.075 | Matrícula 72376, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 25 mai 2024 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 7476, 3º RI |
| AP B 22 BL B | 25 mai 2024 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 332.000 | 4.676 | 6.264 | Matrícula 7475, 3º RI |
| BOX SS BL A e B Venda de parte do imóvel | 7 fev 2023 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 8269, 3º RI |
| APTO B43 BLB | 7 fev 2023 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 3.732 | 5.000 | Matrícula 8268, 3º RI |
| APTOB2 BLB | 17 nov 2022 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 333.000 | 4.690 | 6.283 | Matrícula 3382, 3º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 17 nov 2022 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 3382, 3º RI |
| APTO 13A BL A | 24 ago 2021 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 365.033 | 6.404 | 8.489 | Matrícula 117792, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 24 ago 2021 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 117793, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 10 jun 2021 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 28533, 3º RI |
| APTO 34A BL A | 10 jun 2021 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 264.000 | 3.718 | 4.981 | Matrícula 28532, 3º RI |
| AP B 22 BL B Dação em pagamento | 28 dez 2020 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 4.528 | Matrícula 7475, 3º RI |
| VAGA M 7476 Dação em pagamento | 28 dez 2020 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 7476, 3º RI |
| AP B 22 BL B Dação em pagamento | 11 dez 2020 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 4.648 | 6.226 | Matrícula 7475, 3º RI |
| VAGA M 7476 Dação em pagamento | 11 dez 2020 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 7476, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 10 jan 2020 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 3382, 3º RI |
| APTOB2 BLB | 10 jan 2020 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 282.912 | 3.985 | 5.338 | Matrícula 3381, 3º RI |
| APTOB21 BLB | 26 jul 2019 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 4.906 | Matrícula 3610, 3º RI |
| APTOB4 BLB | 22 mai 2019 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 4.366 | 5.849 | Matrícula 4607, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 23 mai 2016 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 83692, 3º RI |
| APTO B23 BL | 23 mai 2016 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.453 | Matrícula 22620, 3º RI |
| APTOB4 BLB | 29 jan 2016 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 8.491 | Matrícula 4607608, 3º RI |
| 1 VAGA DE GA Venda de parte do imóvel | 8 set 2015 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 83692, 3º RI |
| APTO B23 BL | 8 set 2015 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.453 | Matrícula 22620, 3º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 18 set 2014 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 84050, 3º RI |
| APTO 43A BL | 18 set 2014 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 167.000 | 2.352 | 3.151 | Matrícula 84049, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 3 jul 2014 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 9109, 3º RI |
| APTOB41 BLB | 3 jul 2014 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 153.800 | 2.166 | 2.902 | Matrícula 9108, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 7 out 2013 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 25074, 3º RI |
| APTO B 44 BL | 7 out 2013 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 5.283 | Matrícula 25073, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 30 jul 2012 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 94000, 3º RI |
| APTO 42 BL A | 30 jul 2012 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 175.000 | 2.465 | 3.302 | Matrícula 129879, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 17 mai 2012 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 28533, 3º RI |
| APTO 34A BL | 17 mai 2012 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 74.000 | 1.042 | 1.396 | Matrícula 28532, 3º RI |
| APTO B32 BL | 9 dez 2011 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 228.000 | 3.211 | 4.302 | Matrícula 4605, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 20 jul 2011 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 3382, 3º RI |
| APTOB2 BLB | 20 jul 2011 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 172.000 | 2.423 | 3.245 | Matrícula 3381, 3º RI |
| APTO B23 BL Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 71 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 24 mar 2011 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 44A BL | 15 mar 2011 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 2.606 | 3.491 | Matrícula 6156, 3º RI |
| VG GAR AP A Venda de parte do imóvel | 15 mar 2011 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 6155, 3º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 jan 2011 | 782 m² | — | R$ 11.843 | 15 | — | Matrícula 7476, 3º RI |
| AP B 22 BL B | 14 jan 2011 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 165.000 | 2.324 | 3.113 | Matrícula 7475, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 8 nov 2010 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO B24 BL | 4 nov 2010 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 3.019 | Matrícula 0, 3º RI |
| Garagem ou depósito Cessão de direitos | 2 set 2010 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 129882, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 2 set 2010 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 129882, 3º RI |
| APTO B32 BL | 8 set 2009 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 60.000 | 845 | 1.132 | Matrícula 4605, 3º RI |
| VAGA DE GARA Venda de parte do imóvel | 16 jun 2009 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 2746, 3º RI |
| APTO B11 BL | 16 jun 2009 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 95.000 | 1.338 | 1.792 | Matrícula 2745, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 28 mai 2009 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 84050, 3º RI |
| APTO 43A BL | 28 mai 2009 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 105.000 | 1.479 | 1.981 | Matrícula 84049, 3º RI |
| APTO B 44 BL | 15 jan 2009 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 1.604 | Matrícula 25073, 3º RI |
| 01 VAGA DE G Venda de parte do imóvel | 28 fev 2008 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 8269, 3º RI |
| APTO B43 BLB | 28 fev 2008 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 1.604 | Matrícula 8268, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 13 nov 2007 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 6155, 3º RI |
| APTO 44A BL | 13 nov 2007 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 35.000 | 493 | 660 | Matrícula 6156, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 31 out 2007 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 117793, 3º RI |
| APTO 13A BL | 31 out 2007 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 57.000 | 1.000 | 1.326 | Matrícula 117792, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 10 out 2007 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 26416, 3º RI |
| APTO 23A BL | 10 out 2007 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.321 | Matrícula 26415, 3º RI |
| APTO 32A BL | 31 ago 2007 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 46.000 | 648 | 868 | Matrícula 25248, 3º RI |
| APTO 32A BL Cessão de direitos | 31 ago 2007 | 71 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 25248, 3º RI |
| VAGA DE GARA Arrematação em leilão | 25 jun 2007 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 2746, 3º RI |
| APTO B11 BL Arrematação em leilão | 25 jun 2007 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 54.050 | 761 | 1.020 | Matrícula 2745, 3º RI |
| APTO B 44 BL | 21 mar 2007 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 1.604 | Matrícula 25073, 3º RI |
| APTO B33 BL | 30 nov 2006 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 72.000 | 1.014 | 1.358 | Matrícula 6024, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 6025, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 13 out 2006 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 3310, 3º RI |
| APTOB34 BL B | 13 out 2006 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 68.000 | 958 | 1.283 | Matrícula 3309, 3º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 27 abr 2006 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 39315, 3º RI |
| APTO 41 BL A | 27 abr 2006 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 73.350 | 1.033 | 1.384 | Matrícula 39314, 3º RI |
| APTO B43 BLB | 13 jan 2006 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.500 | 1.204 | 1.613 | Matrícula 8268, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 13 jan 2006 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 8269, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 5 jan 2006 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 4608, 3º RI |
| APTOB4 BLB Venda de parte do imóvel | 5 jan 2006 | 71 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 4607, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 5.211/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 22 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itamarati, 68 | 1976 | 62 | 4.072 |
| Alameda Afonso Schmidt, 851 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Design Santana Rua Itamarati, 102 | 2023 | 22 | 5.137 |
| Rua Santo Egídio, 105 | 1991 | 39 | 4.054 |
| Rua Copacabana, 72 | 2010 | 11 | — |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 224 | 1970 | 3 | — |