Rua Santo Egídio, 105
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.407
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VAGA | 23 jun 2026 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 560.000 | 3.784 | 6.914 | Matrícula 73985, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 30 ago 2024 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 613.000 | 4.142 | 7.568 | Matrícula 70975, 3º RI |
| AP 74 E VAGA | 8 jul 2024 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.407 | Matrícula 74516, 3º RI |
| AP 74 E VAGA | 26 mai 2023 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 555.000 | 3.750 | 6.852 | Matrícula 74516, 3º RI |
| AP 32 E VAGA | 22 nov 2021 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 6.329 | Matrícula 87769, 3º RI |
| AP 81 E VAGA Venda de parte do imóvel | 27 mar 2020 | 285 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 73784, 3º RI |
| AP 43 E VAGA | 2 mai 2017 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 1.892 | 3.457 | Matrícula 71572, 3º RI |
| AP 14 E VAGA | 25 nov 2016 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 282.988 | 1.912 | 3.494 | Matrícula 84763, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 1 nov 2016 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 370.000 | 2.500 | 4.568 | Matrícula 73985, 3º RI |
| AP 43 E VAGA | 23 mar 2016 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 1.892 | 3.457 | Matrícula 71572, 15º RI |
| AP 81 E VAGA | 7 jan 2016 | 285 m² | ≈ 156 m² | R$ 750.000 | 2.632 | 4.808 | Matrícula 73784, 3º RI |
| AP 72 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 dez 2015 | 145 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 71192, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 669/m² para R$ 3.784/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 9 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 3 unidades vendidas
- 285 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Copacabana, 72 | 2010 | 11 | — |
| Rua Itamarati, 68 | 1976 | 62 | 4.072 |
| Alameda Afonso Schmidt, 793 | 1975 | 81 | 5.141 |
| Edifício Design Santana Rua Itamarati, 102 | 2023 | 22 | 5.137 |
| Alameda Afonso Schmidt, 555 | 2014 | 34 | 5.729 |
| Rua Copacabana, 99 | 2015 | 51 | 8.327 |