Alameda Afonso Schmidt, 793
- R$/m² construído
- 5.141
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.887
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTOB3 BLB | 13 mar 2026 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 370.000 | 5.211 | 6.981 | Matrícula 5385, 3º RI |
| Vaga Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 28533, 3º RI |
| APTO 34A BL A | 15 ago 2025 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 344.000 | 4.845 | 6.491 | Matrícula 28532, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 89457, 3º RI |
| APTO 11A BL A | 11 jun 2025 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 365.000 | 5.141 | 6.887 | Matrícula 27518, 8º RI |
| APTO B24 BL B | 19 dez 2024 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 375.000 | 5.282 | 7.075 | Matrícula 72376, 3º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 25 mai 2024 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 7476, 3º RI |
| AP B 22 BL B | 25 mai 2024 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 332.000 | 4.676 | 6.264 | Matrícula 7475, 3º RI |
| BOX SS BL A e B Venda de parte do imóvel | 7 fev 2023 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 8269, 3º RI |
| APTO B43 BLB | 7 fev 2023 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 3.732 | 5.000 | Matrícula 8268, 3º RI |
| APTOB2 BLB | 17 nov 2022 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 333.000 | 4.690 | 6.283 | Matrícula 3382, 3º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 17 nov 2022 | 782 m² | — | — | — | — | Matrícula 3382, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 5.211/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 22 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itamarati, 68 | 1976 | 62 | 4.072 |
| Alameda Afonso Schmidt, 851 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Design Santana Rua Itamarati, 102 | 2023 | 22 | 5.137 |
| Rua Santo Egídio, 105 | 1991 | 39 | 4.054 |
| Rua Copacabana, 72 | 2010 | 11 | — |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 224 | 1970 | 3 | — |