Edifício Jovyra Sodre
Alameda Barão de Limeira, 630
- R$/m² construído
- 3.036
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.640
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 11 set 2024
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 11 set 2024 | 272 m² | ≈ 227 m² | R$ 865.000 | 3.180 | 3.811 | Matrícula 77458, 2º RI |
| AP 21 | 3 mai 2024 | 294 m² | ≈ 245 m² | R$ 850.000 | 2.891 | 3.469 | Matrícula 77441, 2º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2019 | 271 m² | ≈ 226 m² | — | — | — | Matrícula 77442, 2º RI |
| AP 92 | 4 out 2013 | 278 m² | ≈ 232 m² | R$ 450.000 | 1.619 | 1.940 | Matrícula 77456, 2º RI |
| AP 81 | 1 jun 2012 | 296 m² | ≈ 247 m² | R$ 500.000 | 1.689 | 2.024 | Matrícula 77453, 2º RI |
| AP 42 | 11 abr 2011 | 271 m² | ≈ 226 m² | R$ 400.000 | 1.476 | 1.770 | Matrícula 77446, 2º RI |
| AP 72 | 7 fev 2011 | 273 m² | ≈ 228 m² | R$ 400.000 | 1.465 | 1.754 | Matrícula 77451, 2º RI |
| AP 82 | 3 dez 2010 | 273 m² | ≈ 228 m² | R$ 480.000 | 1.758 | 2.105 | Matrícula 77454, 2º RI |
| AP 102 | 5 out 2010 | 272 m² | ≈ 227 m² | R$ 130.000 | 478 | 573 | Matrícula 77458, 2º RI |
| AP 61 | 12 mai 2010 | 294 m² | ≈ 245 m² | R$ 131.000 | 446 | 535 | Matrícula 77449, 2º RI |
| AP 71 | 19 set 2008 | 299 m² | ≈ 249 m² | R$ 190.000 | 635 | 763 | Matrícula 77452, 2º RI |
| AP 82 | 16 abr 2007 | 273 m² | ≈ 228 m² | R$ 265.000 | 971 | 1.162 | Matrícula 77454, 2º RI |
| AP 12 | 30 set 2006 | 313 m² | ≈ 261 m² | R$ 190.000 | 607 | 728 | Matrícula 77440, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 3.036/m² (+400%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 294 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 2 unidades vendidas
- 273 m² construídos, ≈ 228 m² privativos 2 unidades vendidas
- 271 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 2 unidades vendidas
- 313 m² construídos, ≈ 261 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 598 | 1951 | 8 | 3.707 |
| Alameda Barão de Limeira, 660 | 1965 | 32 | — |
| Alameda Glete, 541 | 1960 | 85 | 4.279 |
| Rua Conselheiro Nebias, 889 | 1955 | 10 | 2.857 |
| Edifício Helvetia Rua Helvetia, 570 | 1955 | 55 | 4.824 |
| Alameda Glete, 579 | 1939 | 4 | 3.693 |