Alameda Campinas, 911
- R$/m² construído
- 7.717
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.365
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 16 out 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 16 out 2025 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 2.050.000 | 11.141 | 14.964 | Matrícula 4896, 4º RI |
| AP 32 | 13 fev 2025 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.070.000 | 5.815 | 7.810 | Matrícula 389, 4º RI |
| AP 31 | 10 nov 2023 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.420.000 | 7.717 | 10.365 | Matrícula 18640, 4º RI |
| AP 42 | 15 set 2022 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 8.029 | Matrícula 37504, 4º RI |
| AP 111 | 3 fev 2021 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.595.458 | 8.671 | 11.646 | Matrícula 39524, 4º RI |
| AP 111 | 13 dez 2019 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.000.000 | 5.435 | 7.299 | Matrícula 39524, 4º RI |
| AP 52 Arrematação em leilão | 9 nov 2018 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 778.712 | 4.232 | 5.684 | Matrícula 19210, 4º RI |
| AP 121 | 21 jun 2018 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.050.000 | 5.707 | 7.664 | Matrícula 3610, 4º RI |
| AP 62 | 27 fev 2018 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.065.000 | 5.788 | 7.774 | Matrícula 4896, 4º RI |
| AP 22 | 20 out 2015 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 830.000 | 4.511 | 6.058 | Matrícula 7354, 4º RI |
| AP 112 | 3 mar 2015 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 724.500 | 3.938 | 5.288 | Matrícula 1567, 4º RI |
| AP 12 | 30 jan 2015 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 775.000 | 4.212 | 5.657 | Matrícula 21815, 4º RI |
| AP 101 | 5 set 2014 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 675.000 | 3.668 | 4.927 | Matrícula 17088, 4º RI |
| AP 61 | 6 set 2013 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 6.569 | Matrícula 4001, 4º RI |
| AP 41 | 3 ago 2012 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 841.800 | 4.575 | 6.145 | Matrícula 3115, 4º RI |
| AP81 | 14 dez 2010 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 450.000 | 2.446 | 3.285 | Matrícula 17087, 4º RI |
| AP142 | 11 set 2009 | 174 m² | ≈ 130 m² | R$ 340.000 | 1.954 | 2.615 | Matrícula 1800, 4º RI |
| AP 121 | 29 dez 2008 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 350.000 | 1.902 | 2.555 | Matrícula 3610, 4º RI |
| AP 72 | 11 nov 2008 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 185.000 | 1.005 | 1.350 | Matrícula 23290, 4º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 184 m² | ≈ 137 m² | — | — | — | Matrícula 18640, 4º RI |
| AP 21 | 16 mai 2008 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 220.000 | 1.196 | 1.606 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 122 | 11 mar 2008 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 390.000 | 2.120 | 2.847 | Matrícula 3108, 4º RI |
| AP 72 | 5 fev 2008 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 185.000 | 1.005 | 1.350 | Matrícula 23290, 4º RI |
| AP 62 | 30 out 2006 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 215.000 | 1.168 | 1.569 | Matrícula 4896, 4º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 19 set 2006 | 184 m² | ≈ 137 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 13 set 2006 | 184 m² | ≈ 137 m² | R$ 270.000 | 1.467 | 1.971 | Matrícula 4896, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.168/m² para R$ 8.478/m² (+626%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 17 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 925 | 1977 | 21 | 5.179 |
| Alameda Sarutaia, 381 | 1976 | 41 | 10.684 |
| Alameda Campinas, 953 | 1977 | 27 | 6.982 |
| Alameda Campinas, 967 | 1973 | 13 | 9.513 |
| Alameda Sarutaia, 353 | 1974 | 28 | 10.720 |
| Rua José Maria Lisboa, 368 | 1972 | 33 | 7.841 |