Rua José Maria Lisboa, 368
- R$/m² construído
- 7.841
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.884
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 20 nov 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaga nº 05 Arrematação em leilão | 20 nov 2025 | 236 m² | ≈ 187 m² | — | — | — | Matrícula 38648, 4º RI |
| AP 11 | 25 ago 2025 | 236 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.680.000 | 7.119 | 8.984 | Matrícula 13643, 4º RI |
| APTO 142 | 5 jun 2025 | 254 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.630.000 | 10.354 | 13.020 | Matrícula 100041, 4º RI |
| APTO 51 | 20 dez 2023 | 271 m² | ≈ 215 m² | R$ 2.125.000 | 7.841 | 9.884 | Matrícula 45507, 4º RI |
| APTO 32 E BOX 06 | 3 mai 2023 | 254 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.472.205 | 5.796 | 7.288 | Matrícula 155417, 4º RI |
| APTO 171 | 14 out 2022 | 236 m² | ≈ 187 m² | R$ 2.300.000 | 9.746 | 12.299 | Matrícula 56306, 4º RI |
| APTO 122 | 28 mar 2022 | 236 m² | ≈ 187 m² | R$ 2.250.000 | 9.534 | 12.032 | Matrícula 130970, 4º RI |
| APTO 61 | 17 nov 2021 | 236 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.850.000 | 7.839 | 9.893 | Matrícula 12227, 4º RI |
| APTO 141 | 17 mai 2021 | 236 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.740.000 | 7.373 | 9.305 | Matrícula 12961, 4º RI |
| APTO 12 | 19 nov 2019 | 236 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.500.000 | 6.356 | 8.021 | Matrícula 151349, 4º RI |
| APTO 81 | 24 set 2019 | 236 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.500.000 | 6.356 | 8.021 | Matrícula 34060, 4º RI |
| APTO 151 | 18 jul 2018 | 236 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.600.000 | 6.780 | 8.556 | Matrícula 2495, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 8.736/m² (+796%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +217%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 15 unidades vendidas
- 254 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 3 unidades vendidas
- 271 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aracari Rua José Maria Lisboa, 356 | 1969 | 65 | 8.038 |
| Alameda Campinas, 967 | 1973 | 13 | 9.513 |
| Rua José Maria Lisboa, 388 | 1959 | 11 | 7.083 |
| Alameda Campinas, 953 | 1977 | 27 | 6.982 |
| Rua José Maria Lisboa, 330 | 1944 | 28 | 7.256 |
| Alameda Campinas, 925 | 1977 | 21 | 5.179 |