Rua José Maria Lisboa, 388
- R$/m² construído
- 7.083
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.608
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 16 | 26 mai 2026 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 680.000 | 7.083 | 8.608 | Matrícula 3060, 4º RI |
| APTO 1 | 30 jun 2023 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 10.448 | 12.727 | Matrícula 15156, 4º RI |
| APTO 15 Outra transmissão | 20 jun 2022 | 120 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 195383, 4º RI |
| APTO 4 | 26 mai 2022 | 100 m² | ≈ 82 m² | R$ 740.000 | 7.400 | 9.024 | Matrícula 23001, 4º RI |
| A7 APTO 7 | 27 jun 2016 | 105 m² | ≈ 86 m² | R$ 636.000 | 6.057 | 7.395 | Matrícula 0, 4º RI |
| A7 APTO 7 | 14 jan 2016 | 105 m² | ≈ 86 m² | R$ 365.216 | 3.478 | 4.247 | Matrícula 9055, 4º RI |
| A7 APTO 7 | 13 out 2015 | 105 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 5.814 | Matrícula 9055, 4º RI |
| APTO 1 | 24 mar 2015 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 550.000 | 8.209 | 10.000 | Matrícula 15156, 4º RI |
| A7 APTO 7 | 23 mai 2012 | 105 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 5.814 | Matrícula 9055, 4º RI |
| A6 APTO 6 | 28 fev 2007 | 100 m² | ≈ 82 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 1.585 | Matrícula 124167, 4º RI |
| APTO 12 Cessão de direitos | 31 ago 2006 | 100 m² | ≈ 82 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.300/m² para R$ 7.083/m² (+445%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 3 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 105 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
- 96 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 1003 | 1956 | 20 | 7.477 |
| Alameda Campinas, 967 | 1973 | 13 | 9.513 |
| Rua José Maria Lisboa, 368 | 1972 | 33 | 7.841 |
| Edifício Aracari Rua José Maria Lisboa, 356 | 1969 | 65 | 8.038 |
| Alameda Campinas, 953 | 1977 | 27 | 6.982 |
| Rua José Maria Lisboa, 377 | 2008 | 53 | 11.180 |