Alameda Campinas, 1003
- R$/m² construído
- 7.477
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.316
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 08 | 26 dez 2025 | 109 m² | 98 m² | R$ 750.000 | 6.881 | 7.653 | Matrícula 96903, 4º RI |
| APTO 6 | 6 mai 2024 | 109 m² | 98 m² | R$ 880.000 | 8.073 | 8.980 | Matrícula 124006, 4º RI |
| AP 5 E BOX 4 | 9 jan 2023 | 141 m² | 127 m² | R$ 960.000 | 6.809 | 7.559 | Matrícula 113126, 4º RI |
| APTO 12 | 5 set 2022 | 120 m² | 108 m² | R$ 749.000 | 6.242 | 6.935 | Matrícula 194351, 4º RI |
| AP 5 E BOX 4 Cessão com alienação fiduciária | 15 abr 2021 | 141 m² | 127 m² | R$ 436.178 | 3.093 | 3.434 | Matrícula 113126, 4º RI |
| APTO 4 | 8 jan 2021 | 109 m² | 98 m² | R$ 745.000 | 6.835 | 7.602 | Matrícula 75589, 4º RI |
| APTO 14 | 18 nov 2020 | 109 m² | 98 m² | R$ 665.000 | 6.101 | 6.786 | Matrícula 149658, 4º RI |
| APTO 15 | 8 nov 2017 | 121 m² | 108 m² | R$ 1.100.000 | 9.091 | 10.185 | Matrícula 8478, 4º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 15 set 2017 | 100 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 50025, 4º RI |
| BOX 4 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2015 | 141 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 113127, 4º RI |
| AP 5 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2015 | 141 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 113126, 4º RI |
| APTO 16 | 24 ago 2015 | 100 m² | 90 m² | R$ 660.000 | 6.600 | 7.333 | Matrícula 50025, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.248/m² para R$ 6.881/m² (+451%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 98 m² privativos 4 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 127 m² privativos 1 unidade vendida
- 139 m² construídos, 127 m² privativos 1 unidade vendida
- 121 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 388 | 1959 | 11 | 7.083 |
| Alameda Campinas, 967 | 1973 | 13 | 9.513 |
| Edifício D Ruth Alameda Campinas, 960 | 1971 | 81 | 6.950 |
| Rua José Maria Lisboa, 368 | 1972 | 33 | 7.841 |
| Alameda Campinas, 953 | 1977 | 27 | 6.982 |
| Rua José Maria Lisboa, 377 | 2008 | 53 | 11.180 |