Alameda Campinas, 925
- R$/m² construído
- 5.179
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.156
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 AN 11 | 4 set 2026 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.570.000 | 5.793 | 6.886 | Matrícula 24861, 4º RI |
| AP 11 AN 1 | 24 ago 2026 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.237.000 | 4.565 | 5.425 | Matrícula 17572, 4º RI |
| AP 32 AN 3 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 271 m² | ≈ 228 m² | — | — | — | Matrícula 17575, 4º RI |
| AP 141 AN 14 15 | 16 dez 2022 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 6.650.000 | 24.539 | 29.167 | Matrícula 135027, 4º RI |
| AP 52 AN 5 Adjudicação | 12 set 2022 | 271 m² | ≈ 228 m² | — | — | — | Matrícula 17577, 4º RI |
| AP 102 AN 10 | 4 ago 2022 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.830.000 | 6.753 | 8.026 | Matrícula 19226, 4º RI |
| AP 62 AN 6 | 12 abr 2022 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.600.000 | 5.904 | 7.018 | Matrícula 17579, 4º RI |
| AP 72 AN 7 | 30 nov 2021 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.700.000 | 6.273 | 7.456 | Matrícula 17580, 4º RI |
| AP 71 AN 7 | 1 jun 2021 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.650.000 | 6.089 | 7.237 | Matrícula 18968, 4º RI |
| AP 101 AN 10 | 9 abr 2021 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.650.000 | 6.089 | 7.237 | Matrícula 21893, 4º RI |
| AP 92 AN 9 | 21 dez 2020 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.300.000 | 4.797 | 5.702 | Matrícula 19225, 4º RI |
| AP 141 AN 14 | 26 abr 2019 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 5.090.000 | 18.782 | 22.325 | Matrícula 135027, 4º RI |
| AP 91 AN 9 Adjudicação compulsória | 8 ago 2018 | 271 m² | ≈ 228 m² | — | — | — | Matrícula 17810, 4º RI |
| AP 111 AN 11 | 29 jun 2018 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.200.000 | 4.428 | 5.263 | Matrícula 24862, 4º RI |
| AP 111 AN 11 Permuta | 7 jun 2017 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 600.000 | 2.214 | 2.632 | Matrícula 24862, 4º RI |
| AP 141 AN 14 | 15 mai 2015 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 4.100.000 | 15.129 | 17.982 | Matrícula 135027, 4º RI |
| AP 21 AN 2 Abaixo da referência | 1 dez 2014 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 400.000 | 1.476 | 1.754 | Matrícula 32502, 4º RI |
| AP 72 AN 7 | 31 mar 2014 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.200.000 | 4.428 | 5.263 | Matrícula 17580, 4º RI |
| AP 62 AN 6 Abaixo da referência | 5 abr 2013 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 115.000 | 424 | 504 | Matrícula 17579, 4º RI |
| AP 121 AN 12 | 25 out 2009 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 400.000 | 1.476 | 1.754 | Matrícula 24857, 4º RI |
| AP 101 AN 10 | 8 ago 2008 | 271 m² | ≈ 228 m² | R$ 400.000 | 1.476 | 1.754 | Matrícula 21893, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.476/m² para R$ 5.179/m² (+251%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, ≈ 228 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 911 | 1975 | 26 | 7.717 |
| Alameda Campinas, 953 | 1977 | 27 | 6.982 |
| Alameda Campinas, 967 | 1973 | 13 | 9.513 |
| Alameda Sarutaia, 381 | 1976 | 41 | 10.684 |
| Rua José Maria Lisboa, 368 | 1972 | 33 | 7.841 |
| Alameda Sarutaia, 353 | 1974 | 28 | 10.720 |