Alameda Casa Branca, 578
- R$/m² construído
- 9.133
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.058
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 2 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 11 | 2 abr 2026 | 422 m² | 240 m² | R$ 3.854.000 | 9.133 | 16.058 | Matrícula 31641, 13º RI |
| A1 APTO 01 | 15 dez 2022 | 402 m² | 231 m² | R$ 2.500.000 | 6.219 | 10.823 | Matrícula 88128, 13º RI |
| AP 10 | 16 dez 2020 | 422 m² | 240 m² | R$ 2.750.000 | 6.517 | 11.458 | Matrícula 4116, 13º RI |
| 2 AN AP 2 | 26 jun 2019 | 389 m² | 221 m² | R$ 2.300.000 | 5.913 | 10.407 | Matrícula 8695, 13º RI |
| A13 APTO 13 | 15 dez 2017 | 406 m² | 232 m² | R$ 2.200.000 | 5.419 | 9.483 | Matrícula 23715, 13º RI |
| A4 APTO 04 | 13 fev 2017 | 389 m² | 221 m² | R$ 1.750.000 | 4.499 | 7.919 | Matrícula 12397, 13º RI |
| A7 APTO 07 | 28 out 2014 | 389 m² | 221 m² | R$ 2.000.000 | 5.141 | 9.050 | Matrícula 6186, 13º RI |
| AP 5 | 13 nov 2012 | 389 m² | 221 m² | R$ 2.500.000 | 6.427 | 11.312 | Matrícula 14682, 13º RI |
| A15 APTO 15 | 4 jul 2011 | 422 m² | 240 m² | R$ 1.700.000 | 4.028 | 7.083 | Matrícula 8542, 13º RI |
| A4 APTO 04 Outra transmissão | 23 abr 2010 | 389 m² | 221 m² | — | — | — | Matrícula 12397, 13º RI |
| AP 5 | 11 set 2008 | 389 m² | 221 m² | R$ 640.000 | 1.645 | 2.896 | Matrícula 14682, 13º RI |
| A1 APTO 01 | 30 abr 2008 | 402 m² | 231 m² | R$ 730.000 | 1.816 | 3.160 | Matrícula 88128, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.384/m² para R$ 9.133/m² (+560%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 389 m² construídos, 221 m² privativos 4 unidades vendidas
- 422 m² construídos, 240 m² privativos 3 unidades vendidas
- 406 m² construídos, 232 m² privativos 2 unidades vendidas
- 402 m² construídos, 231 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lambert Alameda França, 519 | 1983 | 12 | 8.691 |
| Rua José Maria Lisboa, 1020 | 1959 | 20 | 24.431 |
| Alameda França, 637 | 2013 | 6 | 22.570 |
| Alameda França, 555 | 1973 | 26 | 7.589 |
| Edifício Blair House Alameda França, 579 | 1988 | 11 | — |
| Rua José Maria Lisboa, 1000 | 1992 | 106 | 6.075 |