Edifício Blair House
Alameda França, 579
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 19 mai 2022
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 -2 ANDAR | 19 mai 2022 | 398 m² | 200 m² | R$ 2.000.000 | 5.025 | 10.000 | Matrícula 57287, 13º RI |
| AP 9 | 15 dez 2021 | 752 m² | 383 m² | R$ 4.700.000 | 6.250 | 12.272 | Matrícula 56619, 13º RI |
| AP 1 | 7 jun 2019 | 398 m² | 200 m² | R$ 1.800.000 | 4.523 | 9.000 | Matrícula 57938, 13º RI |
| AP 4 4 AND | 6 fev 2019 | 398 m² | 200 m² | R$ 1.870.000 | 4.698 | 9.350 | Matrícula 57288, 13º RI |
| AP 4 4 AND Outra transmissão | 14 jan 2019 | 398 m² | 200 m² | R$ 315.000 | 791 | 1.575 | Matrícula 57288, 13º RI |
| AP 31 | 24 fev 2017 | 398 m² | 200 m² | R$ 2.300.000 | 5.779 | 11.500 | Matrícula 72788, 13º RI |
| AP 7 | 19 set 2013 | 398 m² | 200 m² | R$ 2.250.000 | 5.653 | 11.250 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 05 | 8 mar 2013 | 398 m² | 200 m² | R$ 1.880.000 | 4.724 | 9.400 | Matrícula 57225, 13º RI |
| AP 4 4 AND Abaixo da referência | 8 mar 2012 | 398 m² | 200 m² | R$ 384.000 | 965 | 1.920 | Matrícula 57288, 13º RI |
| AP 51 | 20 jan 2009 | 398 m² | 200 m² | R$ 890.000 | 2.236 | 4.450 | Matrícula 57225, 13º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2008 | 398 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 72788, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 2.236/m² para R$ 5.025/m² (+125%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 398 m² construídos, 200 m² privativos 6 unidades vendidas
- 752 m² construídos, 383 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 555 | 1973 | 26 | 7.589 |
| Alameda França, 637 | 2013 | 6 | 22.570 |
| Alameda França, 605 | 1988 | 15 | 5.099 |
| Alameda França, 606 | 1970 | 11 | — |
| Edifício Mayfair Alameda Casa Branca, 492 | 1992 | 15 | 8.423 |
| Alameda Casa Branca, 578 | 1974 | 13 | 9.133 |