Alameda França, 606
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 16 dez 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 16 dez 2022 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.890.000 | 9.175 | 11.667 | Matrícula 13624, 13º RI |
| APTO 34 | 21 out 2021 | 186 m² | ≈ 146 m² | R$ 2.475.000 | 13.306 | 16.952 | Matrícula 2195, 13º RI |
| APTO 31 | 26 abr 2017 | 216 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.675.858 | 7.759 | 9.858 | Matrícula 9739, 13º RI |
| VAGA C Garagem ou depósito | 26 abr 2017 | 24 m² | — | R$ 174.142 | 7.256 | — | Matrícula 2196, 13º RI |
| APTO 34 | 24 jun 2014 | 186 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.065.000 | 5.726 | 7.295 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 14 | 19 mai 2014 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.460.000 | 10.000 | 12.696 | Matrícula 55951, 13º RI |
| AP 12 E GR D | 29 jan 2013 | 201 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.150.000 | 5.721 | 7.278 | Matrícula 56227, 13º RI |
| APTO 21 | 4 out 2010 | 199 m² | ≈ 157 m² | R$ 650.000 | 3.266 | 4.140 | Matrícula 72535, 13º RI |
| VAGA C Garagem ou depósito | 16 dez 2009 | 24 m² | — | R$ 43.800 | 1.825 | — | Matrícula 2196, 13º RI |
| APTO 22 E GA | 11 ago 2008 | 216 m² | ≈ 170 m² | R$ 550.000 | 2.546 | 3.235 | Matrícula 2044, 13º RI |
| APTO 24 Outra transmissão | 14 jun 2007 | 166 m² | ≈ 131 m² | R$ 128.193 | 772 | 979 | Matrícula 73842, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 2.546/m² para R$ 9.175/m² (+260%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 2 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 1 unidade vendida
- 201 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 1 unidade vendida
- 199 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Port France Alameda França, 626 | 1984 | 15 | 8.068 |
| Alameda França, 580 | 1988 | 132 | 6.042 |
| Alameda Itu, 593 | 2010 | 20 | 17.585 |
| Edifício Blair House Alameda França, 579 | 1988 | 11 | — |
| Alameda França, 605 | 1988 | 15 | 5.099 |
| Edifício Mayfair Alameda Casa Branca, 492 | 1992 | 15 | 8.423 |