Alameda França, 580
- R$/m² construído
- 6.042
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.508
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 266 | 24 jun 2026 | 91 m² | 57 m² | R$ 800.000 | 8.791 | 14.035 | Matrícula 54401, 13º RI |
| APTO 207 | 28 abr 2026 | 96 m² | 61 m² | R$ 580.000 | 6.042 | 9.508 | Matrícula 80096, 13º RI |
| APTO 136 | 6 mar 2026 | 91 m² | 57 m² | R$ 669.200 | 7.354 | 11.740 | Matrícula 59279, 13º RI |
| APTO 207 | 14 jan 2026 | 96 m² | 61 m² | R$ 580.000 | 6.042 | 9.508 | Matrícula 80096, 13º RI |
| APTO 142 | 9 jan 2026 | 62 m² | 41 m² | R$ 360.000 | 5.806 | 8.780 | Matrícula 56893, 13º RI |
| APTO 153 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 62 m² | 41 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.585 | Matrícula 56543, 13º RI |
| APTO 256 | 4 nov 2025 | 91 m² | 57 m² | R$ 670.000 | 7.363 | 11.754 | Matrícula 60281, 13º RI |
| APTO 272 | 26 set 2025 | 62 m² | 41 m² | R$ 390.000 | 6.290 | 9.512 | Matrícula 57783, 13º RI |
| APTO 273 | 26 set 2025 | 62 m² | 41 m² | R$ 390.000 | 6.290 | 9.512 | Matrícula 57784, 13º RI |
| APTO 267 | 19 set 2025 | 96 m² | 61 m² | R$ 557.000 | 5.802 | 9.131 | Matrícula 54655, 13º RI |
| APTO 122 | 9 jul 2025 | 62 m² | 41 m² | R$ 296.666 | 4.785 | 7.236 | Matrícula 54846, 13º RI |
| APTO 202 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 62 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 63353, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 956/m² para R$ 6.042/m² (+532%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 61 m² privativos 21 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 41 m² privativos 21 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 41 m² privativos 13 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 41 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 593 | 2010 | 20 | 17.585 |
| Alameda Itu, 563 | 1998 | 91 | — |
| Alameda França, 606 | 1970 | 11 | — |
| Alameda Itu, 547 | 1993 | 6 | — |
| Edifício Mayfair Alameda Casa Branca, 492 | 1992 | 15 | 8.423 |
| Edifício Port France Alameda França, 626 | 1984 | 15 | 8.068 |