Alameda Itu, 563
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 2 mar 2023
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1001 | 2 mar 2023 | 348 m² | — | R$ 1.820.000 | 5.230 | — | Matrícula 71295, 13º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 19 fev 2023 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 71296, 13º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 19 fev 2023 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 71297, 13º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 19 fev 2023 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 71298, 13º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 19 fev 2023 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 71299, 13º RI |
| DEP N 03 Garagem ou depósito | 19 fev 2023 | 5 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 71300, 13º RI |
| VAGA 57 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2021 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 75204, 13º RI |
| VAGA 59 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2021 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 75206, 13º RI |
| VAGA 58 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2021 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 75205, 13º RI |
| AP 1801 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 75202, 13º RI |
| DEP N 12 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2021 | 7 m² | — | — | — | — | Matrícula 75207, 13º RI |
| VAGA 56 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2021 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 75203, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.011/m² para R$ 5.230/m² (+160%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 348 m² 10 unidades vendidas
- 585 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 547 | 1993 | 6 | — |
| Alameda França, 580 | 1988 | 132 | 6.042 |
| Alameda Itu, 593 | 2010 | 20 | 17.585 |
| Edifício Dinamarca Alameda Casa Branca, 438 | 1974 | 34 | 6.938 |
| Edifício Casablanca Alameda Casa Branca, 456 | 1978 | 12 | 8.073 |
| Alameda França, 606 | 1970 | 11 | — |