Edifício Dinamarca
Alameda Casa Branca, 438
- R$/m² construído
- 6.938
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.069
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 29 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 EVAGAS | 29 jun 2026 | 216 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.210.000 | 5.602 | 8.897 | Matrícula 6438, 13º RI |
| AP 72 | 8 jun 2026 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.450.000 | 7.143 | 11.328 | Matrícula 9432, 13º RI |
| AP 111 11 ANDAR Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 214 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.360.536 | 6.358 | 10.078 | Matrícula 41437, 13º RI |
| AP 21 E 2 VAGAS | 6 dez 2024 | 209 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.890.000 | 9.043 | 14.427 | Matrícula 9289, 13º RI |
| AP 11 | 5 jun 2024 | 213 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.170.000 | 5.493 | 8.731 | Matrícula 6432, 13º RI |
| AP 12 | 28 mar 2024 | 209 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.450.000 | 6.938 | 11.069 | Matrícula 41438, 13º RI |
| AP 111 11 ANDAR | 26 abr 2023 | 214 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.300.000 | 6.075 | 9.630 | Matrícula 41437, 13º RI |
| AP 111 11 ANDAR | 25 abr 2023 | 214 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.300.000 | 6.075 | 9.630 | Matrícula 41437, 13º RI |
| AP 22 | 18 out 2021 | 209 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.180.000 | 5.646 | 9.008 | Matrícula 41439, 13º RI |
| AP 21 E 2 VAGAS | 13 jul 2021 | 209 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.200.000 | 5.742 | 9.160 | Matrícula 9289, 13º RI |
| AP 51 | 28 jun 2021 | 214 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.300.000 | 6.075 | 9.630 | Matrícula 41434, 13º RI |
| AP 92 | 27 abr 2021 | 209 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.524.500 | 7.294 | 11.637 | Matrícula 9433, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.449/m² para R$ 6.372/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 4 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 3 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 2 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casablanca Alameda Casa Branca, 456 | 1978 | 12 | 8.073 |
| Alameda Itu, 547 | 1993 | 6 | — |
| Alameda Itu, 563 | 1998 | 91 | — |
| Edifício Palus Alameda Itu, 483 | 1974 | 54 | 8.119 |
| Edifício Mayfair Alameda Casa Branca, 492 | 1992 | 15 | 8.423 |
| Alameda França, 580 | 1988 | 132 | 6.042 |