Edifício Mayfair
Alameda Casa Branca, 492
- R$/m² construído
- 8.423
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.406
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 31 out 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 4 VGS | 31 out 2025 | 653 m² | ≈ 357 m² | R$ 5.500.000 | 8.423 | 15.406 | Matrícula 62922, 13º RI |
| AP 111 4 VGS | 2 set 2025 | 653 m² | ≈ 357 m² | R$ 5.500.000 | 8.423 | 15.406 | Matrícula 62520, 13º RI |
| AP 51 4 VGS | 7 jun 2024 | 653 m² | ≈ 357 m² | R$ 6.000.000 | 9.188 | 16.807 | Matrícula 62518, 13º RI |
| AP 61 4 VGS | 14 fev 2023 | 653 m² | ≈ 357 m² | R$ 6.100.000 | 9.342 | 17.087 | Matrícula 62105, 13º RI |
| AP 91 4 VGS | 22 nov 2022 | 653 m² | ≈ 357 m² | R$ 5.250.000 | 8.040 | 14.706 | Matrícula 63336, 13º RI |
| AP 81 4 VGS Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 653 m² | ≈ 357 m² | — | — | — | Matrícula 62580, 13º RI |
| AP 31 4 VGS | 8 dez 2021 | 653 m² | ≈ 357 m² | R$ 4.320.000 | 6.616 | 12.101 | Matrícula 62619, 13º RI |
| AP 31 4 VGS Outra transmissão | 17 set 2021 | 653 m² | ≈ 357 m² | R$ 3.500.000 | 5.360 | 9.804 | Matrícula 62519, 13º RI |
| AP 41 4 VGS | 28 nov 2018 | 653 m² | ≈ 357 m² | R$ 3.900.000 | 5.972 | 10.924 | Matrícula 63096, 13º RI |
| AP 131 4 VGS | 20 mar 2018 | 653 m² | ≈ 357 m² | R$ 4.000.000 | 6.126 | 11.204 | Matrícula 62573, 13º RI |
| AP 61 4 VGS | 11 dez 2015 | 653 m² | ≈ 357 m² | R$ 4.900.000 | 7.504 | 13.725 | Matrícula 62105, 13º RI |
| AP 141 7VGS | 23 jun 2014 | 1.188 m² | ≈ 649 m² | R$ 13.100.000 | 11.027 | 20.185 | Matrícula 62566, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.348/m² para R$ 8.423/m² (+525%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 653 m² construídos, ≈ 357 m² privativos 9 unidades vendidas
- 1.188 m² construídos, ≈ 649 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 555 | 1973 | 26 | 7.589 |
| Edifício Casablanca Alameda Casa Branca, 456 | 1978 | 12 | 8.073 |
| Alameda França, 606 | 1970 | 11 | — |
| Alameda França, 580 | 1988 | 132 | 6.042 |
| Edifício Blair House Alameda França, 579 | 1988 | 11 | — |
| Alameda França, 637 | 2013 | 6 | 22.570 |